Verkocht onder voorbehoud

Gestraatje 5

6065 AB Montfort

€ 389.000,- k.k.


Bouwjaar:
1957

Woonoppervlakte:
135 m2

Perceel:
957 m2

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met kelder, inpandige garage en berging is gelegen op
een prachtig perceel van 957m² en rustige locatie nabij de dorpskern van Montfort.
Absoluut een fraai geheel met veel mogelijkheden!

De woning mag met een woonoppervlakte van 135m², nog eens 65m² aan overige inpandige ruimte en inhoud van ca. 690m³ absoluut ‘riant’ genoemd. Het pand is in 1957 met hoogwaardige materialen gebouwd, uitgebreid met een fijne woonkeuken en betreft een goed onderhouden pand.
Het energielabel is “G”. De woning biedt diverse mogelijkheden tot uitbreiding.

Globale indeling
De woning met handige provisiekelder beschikt op de parterre o.a. over een royale en sfeervolle woonkamer (40m²)
v.v. schouwpartij met kachel, kantoorruimte/ slaapkamer (8m²), separate woonkeuken (15m²) en portaal met toegang tot het gastentoilet, de ruime bijkeuken de inpandige garage (24m²) met achtergelegen berging (15m²).
De verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Het betreft een grote zolder, welke de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer
en aanvullende berging.

Perceel & Tuin
De woning is gelegen op een hele prettige en rustige locatie in Montfort en prachtig perceel van maar liefst 957m²!
De keurig verzorgde tuin is gelegen rondom de woning en de achtertuin is ca. 35.00m. diep, 20.00m. breed en biedt door de gunstige ligging en situering een goede bezonning en optimale privacy.
Meer dan voldoende ruimte dus om heerlijk buiten te kunnen genieten!

Locatie
Het betreft hele fijne en prettige locatie nabij de dorpskern van Montfort. Montfort heeft een uitstekende centrale
ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Montfort beschikt over diverse voorzieningen en winkels, een basisschool, huisartsenpraktijk, tandarts, sporthal en een openbaar buitenzwembad. Een gezellig dorp met een aantal leuke restaurantjes, welk is omgeven door fraaie landerijen en mooi bosgebieden, zoals o.a. Natuurgebied “Landgoed Rozendaal” en ’t Sweeltje’.

Een charmante en verrassend ruime woning gelegen op een hele prettige locatie.
Absoluut het bezichtigen waard!

Indeling

Kelder
Provisiekelder voorzien van een tegelvloer(6m²).

Parterre
Hal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en kantoor/ slaapkamer. De sfeervolle
‘L-vorm’ woonkamer is 40m² groot en voorzien van een schouwpartij met kachel en deels een authentieke eiken parketvloer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. De separate woonkeuken (15m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, beidt een fijn uitzicht op de tuin en is uitgerust met een eenvoudige, doch keurig verzorgde keukeninstallatie in hoekopstelling en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Een portaal geeft toegang tot een bijkeuken/ berging, het gastentoilet en de inpandige garage (24m²) met achtergelegen berging (15m²). De bijkeuken/ berging is uiteraard voorzien van de aansluitpunten voor het witgoed. De garage beschikt over verwarming, een keukenblok met wateraansluiting en afvoer en een elektrische toegangspoort. De garage geeft direct toegang tot een extra bergruimte. Meer dan voldoende ruimte dus voor uw hobby’s!

Gelijkvloers wonen
Mocht u gelijkvloers willen wonen dan behoort dat ook tot de mogelijkheden.
Bijvoorbeeld door het huidige kantoor als slaapkamer te gaan gebruiken en De berging/ bijkeuken tot badkamer te verbouwen.

Eerste Verdieping
Ruime overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.32 x 3.85m., 4.32 x 2.49m. met muurkast en 4.00 x 3.13m. groot.
De badkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Tweede Verdieping
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Het betreft een grote zolder, welke de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer en aanvullende berging. De nokhoogte is ca. 245cm. en er kan ca. 20m² aan extra woonoppervlakte gecreëerd worden. Tevens bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel
(dakbeschot is hout).

Perceel & Tuin
De woning is gelegen op een hele prettige en rustige locatie in Montfort en prachtig perceel van maar liefst 957m²! De brede oprit aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de garage.
De keurig verzorgde tuin is gelegen rondom de woning en de achtertuin is ca. 35.00m. diep, 20.00m. breed en biedt door de gunstige ligging en situering een goede bezonning en optimale privacy.
Meer dan voldoende ruimte dus om heerlijk buiten te kunnen genieten!

Algemeen
Het pand is in 1957 met hoogwaardige materialen gebouwd, uitgebreid met een fijne woonkeuken en betreft een goed onderhouden pand. Het energielabel is “G”. De woning biedt diverse mogelijkheden tot uitbreiding. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op de parterre en de verdieping zijn ook rolluiken aanwezig.

Locatie
Montfort heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Montfort beschikt over diverse voorzieningen en winkels, een basisschool, huisartsenpraktijk, tandarts, sporthal en een openbaar buitenzwembad.
Een gezellig dorp met een aantal leuke restaurantjes, welk is omgeven door fraaie landerijen en mooi bosgebieden, zoals o.a. Natuurgebied ’t Sweeltje’.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1957
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 135 m2
Perceel 957 m2
Inhoud 690 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Staat Verzorgd
Ligging Noordoost
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Montfort - Overkwartier 19: 1,0 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 1,3 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 3,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,6 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 3,6 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 3,6 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 3,6 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 3,8 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 3,8 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 3,8 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 4,1 km
  • Echt - Bergstraat 1: 4,2 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 4,2 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 4,3 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,7 km
  • Echt - Echterstraat 18: 4,7 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,7 km
  • Echt - Brugweg 34: 4,7 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,8 km
  • Echt - Houtstraat 147: 4,8 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 4,9 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 4,9 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,9 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 4,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 4,9 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 4,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 4,9 km
  • Echt - Wirostraat 4: 5,0 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 5,0 km
  • Echt - Wirostraat 7: 5,0 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 5,0 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 5,0 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 5,0 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 5,0 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 5,0 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 5,0 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 5,1 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 5,1 km
  • Echt - Littersven 5: 5,1 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 5,2 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 5,2 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 5,2 km
  • Echt - Leliestraat 9: 5,2 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 5,2 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 5,3 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 5,3 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 5,3 km
  • Echt - Lisweg 30: 5,3 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 5,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 5,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 5,3 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 5,3 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 5,3 km
  • Echt - Heiweg 9: 5,4 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 5,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 5,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 5,4 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 5,4 km
  • Echt - Palmstraat 7: 5,4 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 5,4 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 5,5 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 5,5 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 5,5 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 5,5 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 5,6 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 5,6 km
  • Herten - Molenweg 37: 5,6 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 5,7 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 5,7 km
  • Herten - Banmolen 11: 5,7 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 5,7 km
  • Echt - Eikstraat 34: 5,8 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 5,8 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 5,8 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 5,8 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 5,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 5,9 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 5,9 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 5,9 km
  • Echt - Lammertiend 33: 5,9 km
  • Echt - Eikstraat 11: 5,9 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 5,9 km
  • Echt - Walstraat 1: 5,9 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 6,0 km
  • Echt - Graaf 17C: 6,0 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 6,0 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 6,0 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,1 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 6,2 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 6,3 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 6,3 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,3 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 6,3 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 6,3 km
  • Echt - Hoogstraat 47A: 6,4 km
  • Echt - Gildelaan 5: 6,4 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 6,5 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 6,5 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 7,0 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 7,1 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 7,1 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 7,3 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 7,3 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 7,3 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 7,4 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 7,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 7,6 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 7,6 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 7,6 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 7,6 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 7,6 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 7,7 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 7,8 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 7,8 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,0 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 8,0 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,1 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,1 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,3 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 8,5 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 8,7 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 8,8 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 9,0 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 9,0 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 9,2 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 9,2 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 9,3 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 9,5 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 9,6 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 9,7 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 10 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 10 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 10 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 10 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 11 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 11 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 11 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 12 km
  • Born - Geentstraat 70: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 19 km