Verkocht

Geentstraat 70

6121 ZC Born

€ 325.000,- k.k.


Bouwjaar:
1988

Woonoppervlakte:
134 m2

Perceel:
242 m2

Omschrijving

Deze zeer riante en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met fraaie overkapping/ serre, volwaardig
afgewerkte garage én grote aanbouw is gelegen op een mooi perceel van 242m² en rustige locatie in Born!

De woning is gebouwd in 1988 en is in 2003 voorzien van een riante aanbouw en prachtige overkapping/serre.
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele/ HR+ beglazing en rolluiken.
In 2013 is een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd (HR Combi/ eigendom) en tevens is in de woonkamer
en woonkeuken vloerverwarming aanwezig. ’Last but not least’ is de woning voorzien
van maar liefst 27 zonnepanelen én airconditioning (Airco Inverters/ parterre en verdiepingen).
Het energielabel van deze woning is niet voor niks “A”!

Met een woonoppervlakte van 133m² en inhoud van 475m³ mag deze woning in zijn segment zeker ‘riant’ genoemd worden. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een ruime en sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (33m²),
open woonkeuken (25m²) v.v. luxe installatie en toegang tot de riante overkapping/ serre. De garage is volwaardig afgewerkt, geïsoleerd en voorzien van alle aansluitpunten, lichtkoepels én ook hier airconditioning (ook te gebruiken
als verwarming). Een multifunctionele ruimte dus! De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een modern
afgewerkte badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar een 4e grote slaapkamer
en berging gelegen zijn.

Heerlijk vertoeven is het ook zeker in de tuin!
De achtertuin is ca. 11.00m. diep en 8.50m. breed, is netjes onderhouden en gesitueerd op het (zuid)westen.
Door zijn gunstige ligging en situering kun je hier heerlijk genieten van een zeer goede bezonning
en optimale privacy. De prachtige overkapping/ serre (27m² groot) wordt waarschijnlijk een van je favoriete plekjes
in deze fraaie woning. De glazen schuifdeuren zorgen ervoor dat je deze ruimte, afhankelijk van het weer, als overkapping of gesloten serre kunt gebruiken. Ideaal!

De woning is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Born en op loopafstand van Kasteel Born en ‘natuurgebied’ Venkebeek. Alle voorzieningen, de basisschool en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn belangrijke verbindingswegen als de N297 en autosnelweg A2 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Parterre
Via ruime oprit en overdekte entree naar ontvangsthal met garderobe, trapkast, opgang naar 1e verdieping en toegang gastentoilet. Sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (33m²) voorzien van mooie PVC-vloer met onderliggende vloerverwarming (hieronder is ook nog een mooie tegelvloer gelegen). De open woonkeuken (25m²) is in 2003 aangebouwd en is uitgerust met luxe keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De vloer is gelijk aan de vloer in de woonkamer.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en een grote glazen puit met loopdeur zorgt voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de overkapping/ serre en de tuin.
Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een bijzonder fraaie overkapping/ serre (27m²) gerealiseerd. De overkapping/ serre zorgt voor een directe en ‘droge’ verbinding met de garage. Ideaal!

Garage/ Multifunctionele ruimte
De garage is volwaardig afgewerkt, geïsoleerd en voorzien van een keukenblok met alle aansluitpunten
en een wastafel. De ruimte is uitgerust met een mooie tegelvloer, lichtkoepels én ook hier airconditioning
(ook te gebruiken als verwarming). Een multifunctionele ruimte dus!
Ideaal voor je hobby’s of een eigen bedrijf aan huis…

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 5.22 x 3.43, 3.21 x 2.98 en 3.29 x 2.16m. groot.
De comfortabele badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een
fijne douche, toilet en wastafel met meubel en opbergkasten.

2e Verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar een 4e grote slaapkamer en berging
gelegen zijn. De slaapkamer is ca. 22m² groot en voorzien van een mooie laminaatvloer, dakraam
en airconditioning. Tevens is hier een ruime berging aanwezig.

Tuin
Heerlijk vertoeven is het ook zeker in de tuin!
De achtertuin is ca. 11.00m. diep en 8.50m. breed, is netjes onderhouden en gesitueerd op het (zuid)westen.
Door zijn gunstige ligging en situering kun je hier heerlijk genieten van een zeer goede bezonning en optimale privacy. De prachtige overkapping/ serre (27m² groot) wordt waarschijnlijk een van je favoriete plekjes in deze fraaie woning. De glazen schuifdeuren zorgen ervoor dat je deze ruimte, afhankelijk van het weer, als overkapping of gesloten serre kunt gebruiken. Ideaal!

Algemeen
De woning is gebouwd in 1988 en is in 2003 voorzien van een riante aanbouw en prachtige overkapping/serre.
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele/ HR+ beglazing en rolluiken.
In 2013 is een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd (HR Combi/ eigendom) en tevens is in de woonkamer
en woonkeuken vloerverwarming aanwezig. ’Last but not least’ is de woning voorzien
van maar liefst 27 zonnepanelen én airconditioning (Airco Inverters/ parterre en verdiepingen).
Het energielabel van deze woning is niet voor niks “A”!

Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Born en op loopafstand van Kasteel Born en ‘natuurgebied’ Venkebeek. Born heeft de beschikking over een ruim aanbod van winkels en een uitstekende centrale ligging in de regio. Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen en tevens is de basisschool en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N297 en autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1988
Soort Eengezinswoning
Type Geschakelde twee onder één kapwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 134 m2
Perceel 242 m2
Inhoud 475 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging Zuidwest
Achterom Nee
Energieverbruik
Energielabel
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Holtum - Ankersweg 22: 1,5 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 3,9 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,1 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,1 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,4 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,4 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,6 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,6 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,9 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,9 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 5,4 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 5,5 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 5,5 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 5,7 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 5,8 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 6,2 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 6,2 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 6,2 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 7,0 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 7,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 7,6 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 7,6 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 7,7 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 7,8 km
  • Echt - Lammertiend 33: 8,1 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 8,1 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 8,2 km
  • Echt - Gildelaan 5: 8,3 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 8,3 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 8,4 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 8,4 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 8,4 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 8,4 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 8,4 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 8,5 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 8,6 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 8,7 km
  • Echt - Lisweg 30: 8,7 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 8,7 km
  • Echt - Wirostraat 7: 8,7 km
  • Echt - Wirostraat 4: 8,8 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 8,8 km
  • Echt - Houtstraat 147: 8,8 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 8,8 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 8,9 km
  • Echt - Littersven 5: 8,9 km
  • Echt - Graaf 17C: 8,9 km
  • Echt - Walstraat 1: 8,9 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 8,9 km
  • Echt - Brugweg 34: 8,9 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 8,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 8,9 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 8,9 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 8,9 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 9,0 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 9,0 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 9,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 9,0 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 9,0 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 9,0 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 9,0 km
  • Echt - Leliestraat 9: 9,0 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 9,0 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 9,0 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 9,1 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 9,1 km
  • Echt - Palmstraat 7: 9,1 km
  • Echt - Eikstraat 34: 9,2 km
  • Echt - Eikstraat 11: 9,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 9,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 9,2 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 9,2 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 9,2 km
  • Echt - Echterstraat 18: 9,3 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 9,4 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 9,4 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 9,4 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 9,5 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 9,5 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 9,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 9,5 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 9,6 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 9,7 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 9,7 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 9,7 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 9,7 km
  • Echt - Bergstraat 1: 9,8 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,8 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,8 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 9,8 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 9,9 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 10 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 10 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 10 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 11 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 11 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 11 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 11 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 11 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 11 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 11 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 11 km
  • Echt - Heiweg 9: 11 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 11 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 11 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 11 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 11 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 11 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 11 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 12 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 12 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 12 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 12 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 13 km
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 13 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 13 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 13 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 13 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 13 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 13 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 14 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 14 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 14 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 14 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 14 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 14 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 14 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 15 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 15 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 15 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 17 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 17 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 18 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 18 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 18 km
  • Herten - Molenweg 37: 19 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 19 km
  • Herten - Banmolen 11: 19 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 19 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 22 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 23 km