Verkocht

Gasthuisstraat 54a

6101 CM Echt

€ 525.000,- k.k.


Bouwjaar:
1975

Woonoppervlakte:
200 m2

Perceel:
655 m2

Omschrijving

Deze bijzonder fraai & luxe afgewerkte vrijstaande woning (woonopp. ca. 200m²/ Inh. 715m³)
met riante aanbouw, grote berging/ bijkeuken en prachtige overkapping is de afgelopen jaren
volledig op hoogwaardige en zeer smaakvolle wijze gerenoveerd! Absoluut een Echte® topwoning!

De woning is gelegen op een royaal perceel van 655m² met optimale privacy en tevens aan de rand
van het centrum van Echt… Ideaal dus! Belangrijk om te vermelden is absoluut dat de woning is
voorzien van een zeer goed isolatiepakket en 20 zonnepanelen. Het energielabel is niet voor niks “A”!

Dit prachtige & sfeervolle woonhuis beschikt op de parterre o.a. over een riante ‘L-vorm’ living (65m²),
woonkeuken (26m²) v.v. moderne installatie met kook/ spoeleiland en grote berging/ bijkeuken.
Aan de achter/ tuinzijde is een prachtige overkapping (41m²) gerealiseerd. De verdieping telt drie ruime
slaapkamers en een luxe & comfortabele badkamer. De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping,
alwaar nog een ruime 4e slaapkamer en 5e slaapkamer/ kantoor zijn gesitueerd.
Een riante woning met prachtige ruimtes!

De mooi aangelegde tuin maakt het plaatje absoluut compleet!
Het betreft een ruime tuin, ca. 44m. diep en 10.00m. breed, welke erg mooi is aangelegd en door de gunstige
situering een goede bezonning & optimale privacy te bieden heeft.
De tuin beschikt o.a. over twee ruime terrassen, fruitbomen en is met veel groen omzoomd.
De erfafscheidingen zijn ook mooi groen aangeplant en er is een zijingang aanwezig.
Tevens zijn nog een tuinhuis met overkapping en beregeningsinstallatie aanwezig. Heerlijk genieten!

De woning is gebouwd in 1975 en is de afgelopen jaren geheel op professionele, hoogwaardige & smaakvolle wijze uitgebreid en gemoderniseerd. Het betreft een comfortabele woning met een zeer goed isolatiepakket (spouw- en vloerisolatie aangebracht in 2018), volledig nieuw dak (2020/ pannen, isolatie, goten en HWA’s), houten- en kunststof kozijnen allen met HR++ beglazing en deels rolluiken. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming op de parterre en badkamer. “Last but not least’ zijn 20 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is niet voor niks “A”!

De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut ‘Ideaal’ genoemd worden.
Een rustige locatie, doch slechts enkele minuten lopen van het centrum van Echt.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Maal snel een afspraak voor een bezichtiging van dit bijzondere object.
Het is een waar genot om door deze woning te lopen…!

Indeling

Parterre
Entree/ ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe, luxe afgewerkt toilet en trapopgang
naar 1e verdieping. De riante & sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer is maar liefst 65m² groot en is
voorzien van een eiken parketvloer met onderliggende vloerverwarming. De ruime TV-hoek beschikt tevens over een modern vormgegeven schouwpartij met open haard. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning waar
de grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige overkapping en tuin.

Lekker koken en gezellig vertoeven kan ook in de riante woonkeuken (26m²).
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat middels moderne zwarte
openslaande deuren in verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een moderne & luxe keukeninstallatie voorzien van fraaie kastenwand & kook/ spoeleiland met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en warmhoudlade. Een erg gezellige en lekker ruime keuken!

Via de lange oprit zijn de berging/ bijkeuken en een tweede entree tot de woning bereikbaar. Het portaal is voorzien van ruime bergkasten en biedt toegang tot de woning en de grote bijkeuken/ berging, alwaar een extra keukenblok en de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig zijn. Het betreft een dermate grote ruimte dat deze ook eventueel als kantoor/ salon of speelkamer dienst zou kunnen doen.

Tuin
De schitterend aangelegde tuin maakt het plaatje absoluut compleet!
Het betreft een ruime tuin, ca. 44m. diep en 10.00m. breed, welke erg mooi is aangelegd en
door de gunstige situering een goede bezonning & optimale privacy te bieden heeft.
De tuin beschikt o.a. over een groot terras direct achter de woning met een prachtige overkapping (41m²) v.v. twee grote lichtkoepels, een tweede fraaie terras gerealiseerd met bankirai planken, mooi stuk gazon en diverse fruitbomen. De tuin is met veel groen omzoomd en de erfafscheidingen zijn ook mooi groen aangeplant. Een groene oase aan de rand van het centrum van Echt… Via een ruime pad met toegangspoort aan de linkerzijde van het pand is de tuin bereikbaar. Tevens is er nog ruim tuinhuis
met overkapping én een beregeningsinstallatie aanwezig.

Heerlijk genieten! Zeker in de zomer wellicht een van uw favoriete plekjes van deze woning…

Eerste Verdieping
De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 529 x 377 met kastenwand, 395 x 262 en 343 x 257cm. groot.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van mooie vloeren. Comfortabel & luxe is de badkamer,
welke is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en opbergkast, toilet
en elektrische vloerverwarming.

De 1e verdieping is tevens uitgerust met rolluiken.

Tweede Verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Fraaie zolderverdieping, alwaar de overloop met werkplek toegang biedt tot
de 4e slaapkamer en 5e slaapkamer/ kantoor. Beide kamers en de overloop zijn erg mooi afgewerkt en voorzien van bergkasten en een groot dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging met opstelplaats van de verwarmingsketel (HR Combi/ juni 2023/ eigendom).

Algemeen
De woning is gebouwd in 1975 en is de afgelopen jaren geheel op professionele, hoogwaardige & smaakvolle wijze uitgebreid en gemoderniseerd. Het betreft een comfortabele woning met een zeer goed isolatiepakket (spouw- en vloerisolatie aangebracht in 2018), volledig nieuw dak (2020/ pannen, isolatie, goten en HWA’s), houten- en kunststof kozijnen allen met HR++ beglazing en deels rolluiken.
Tevens is de woning uitgerust met een nieuwe meterkast, vloerverwarming op de parterre en badkamer.
“Last but not least’ zijn 20 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is niet voor niks “A”!

De volgende zaken zijn absoluut nog vermeldingswaardig:
• Uitgebreid met riante aanbouw en prachtige overkapping;
• Hoofddak vernieuwd in 2020 (isolatieplaten, pannen, goten & HWA’s);
• Voorzien van goed isolatiepakket (vloeren en spouw in 2018 geïsoleerd);
• Nieuwe meterkast en 20 zonnepanelen;
• Met vloerverwarming op de parterre en in de badkamer;
• Nieuwe CV-ketel (juni 2023) met zoneregeling;
• Energielbel “A”!

Locatie
Het pand is gelegen op een gewilde locatie aan de rand van het centrum in Echt. De ligging van de woning mag binnen Echt absoluut als een ‘Ideaal’ betiteld worden. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1975
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 200 m2
Perceel 655 m2
Inhoud 715 m3
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Staat Fraai aangelegd
Ligging Zuid
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Echt - Kreijerstraat 19: 150 m
  • Echt - Walstraat 1: 300 m
  • Echt - Graaf 17C: 300 m
  • Echt - Julianastraat 51B: 350 m
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 400 m
  • Echt - Palmstraat 7: 400 m
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 400 m
  • Echt - Peijerstraat 28d: 400 m
  • Echt - Peijerstraat 14: 500 m
  • Echt - Peijerstraat 8: 500 m
  • Echt - Eikstraat 34: 500 m
  • Echt - Narcissenstraat 114: 550 m
  • Echt - Narcissenstraat 198: 550 m
  • Echt - Narcissenstraat 210: 550 m
  • Echt - Narcissenstraat 96: 600 m
  • Echt - Ribesstraat 10: 600 m
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 600 m
  • Echt - Gildelaan 5: 650 m
  • Echt - Eikstraat 11: 650 m
  • Echt - Lariksstraat 61: 650 m
  • Echt - Leliestraat 9: 650 m
  • Echt - Peijerstraat 156: 650 m
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 700 m
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 750 m
  • Echt - Rozenstraat 41: 750 m
  • Echt - Rozenstraat 45: 750 m
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 800 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 900 m
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 900 m
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 950 m
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 950 m
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 1.000 m
  • Echt - Thaalweg West 25: 1,1 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 1,1 km
  • Echt - Littersven 5: 1,1 km
  • Echt - Lisweg 30: 1,1 km
  • Echt - Lammertiend 33: 1,2 km
  • Echt - Echterstraat 18: 1,2 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 1,2 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 1,3 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 1,5 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 1,6 km
  • Echt - Bergstraat 1: 1,7 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 1,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 1,8 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 1,9 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,9 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 1,9 km
  • Echt - Wirostraat 4: 1,9 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 2,0 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,0 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 2,1 km
  • Echt - Heiweg 9: 2,1 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,1 km
  • Echt - Houtstraat 147: 2,1 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,2 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,3 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,3 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 2,4 km
  • Echt - Brugweg 34: 2,7 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,7 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,0 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,0 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,1 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 3,1 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 3,2 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 3,3 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,5 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,5 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 3,8 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,9 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 4,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 4,0 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 4,0 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,1 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,2 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,3 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,3 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 4,4 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,4 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,5 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 4,6 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 4,6 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 4,6 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,7 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,8 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,8 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 4,8 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 4,9 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 5,1 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 5,4 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,5 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,8 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 6,2 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,2 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 7,4 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 7,7 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,9 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,9 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 8,0 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 8,0 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 8,0 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,2 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 8,2 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 8,4 km
  • Born - Geentstraat 70: 8,8 km
  • Herten - Molenweg 37: 9,9 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 9,9 km
  • Herten - Banmolen 11: 10 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km