Bouwjaar:
1975
Woonoppervlakte:
200 m2
Perceel:
655 m2
Omschrijving
Deze bijzonder fraai & luxe afgewerkte vrijstaande woning (woonopp. ca. 200m²/ Inh. 715m³)
met riante aanbouw, grote berging/ bijkeuken en prachtige overkapping is de afgelopen jaren
volledig op hoogwaardige en zeer smaakvolle wijze gerenoveerd! Absoluut een Echte® topwoning!
De woning is gelegen op een royaal perceel van 655m² met optimale privacy en tevens aan de rand
van het centrum van Echt… Ideaal dus! Belangrijk om te vermelden is absoluut dat de woning is
voorzien van een zeer goed isolatiepakket en 20 zonnepanelen. Het energielabel is niet voor niks “A”!
Dit prachtige & sfeervolle woonhuis beschikt op de parterre o.a. over een riante ‘L-vorm’ living (65m²),
woonkeuken (26m²) v.v. moderne installatie met kook/ spoeleiland en grote berging/ bijkeuken.
Aan de achter/ tuinzijde is een prachtige overkapping (41m²) gerealiseerd. De verdieping telt drie ruime
slaapkamers en een luxe & comfortabele badkamer. De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping,
alwaar nog een ruime 4e slaapkamer en 5e slaapkamer/ kantoor zijn gesitueerd.
Een riante woning met prachtige ruimtes!
De mooi aangelegde tuin maakt het plaatje absoluut compleet!
Het betreft een ruime tuin, ca. 44m. diep en 10.00m. breed, welke erg mooi is aangelegd en door de gunstige
situering een goede bezonning & optimale privacy te bieden heeft.
De tuin beschikt o.a. over twee ruime terrassen, fruitbomen en is met veel groen omzoomd.
De erfafscheidingen zijn ook mooi groen aangeplant en er is een zijingang aanwezig.
Tevens zijn nog een tuinhuis met overkapping en beregeningsinstallatie aanwezig. Heerlijk genieten!
De woning is gebouwd in 1975 en is de afgelopen jaren geheel op professionele, hoogwaardige & smaakvolle wijze uitgebreid en gemoderniseerd. Het betreft een comfortabele woning met een zeer goed isolatiepakket (spouw- en vloerisolatie aangebracht in 2018), volledig nieuw dak (2020/ pannen, isolatie, goten en HWA’s), houten- en kunststof kozijnen allen met HR++ beglazing en deels rolluiken. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming op de parterre en badkamer. “Last but not least’ zijn 20 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is niet voor niks “A”!
De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut ‘Ideaal’ genoemd worden.
Een rustige locatie, doch slechts enkele minuten lopen van het centrum van Echt.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!
Maal snel een afspraak voor een bezichtiging van dit bijzondere object.
Het is een waar genot om door deze woning te lopen…!
Indeling
Parterre
Entree/ ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe, luxe afgewerkt toilet en trapopgang
naar 1e verdieping. De riante & sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer is maar liefst 65m² groot en is
voorzien van een eiken parketvloer met onderliggende vloerverwarming. De ruime TV-hoek beschikt tevens over een modern vormgegeven schouwpartij met open haard. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning waar
de grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige overkapping en tuin.
Lekker koken en gezellig vertoeven kan ook in de riante woonkeuken (26m²).
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat middels moderne zwarte
openslaande deuren in verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een moderne & luxe keukeninstallatie voorzien van fraaie kastenwand & kook/ spoeleiland met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en warmhoudlade. Een erg gezellige en lekker ruime keuken!
Via de lange oprit zijn de berging/ bijkeuken en een tweede entree tot de woning bereikbaar. Het portaal is voorzien van ruime bergkasten en biedt toegang tot de woning en de grote bijkeuken/ berging, alwaar een extra keukenblok en de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig zijn. Het betreft een dermate grote ruimte dat deze ook eventueel als kantoor/ salon of speelkamer dienst zou kunnen doen.
Tuin
De schitterend aangelegde tuin maakt het plaatje absoluut compleet!
Het betreft een ruime tuin, ca. 44m. diep en 10.00m. breed, welke erg mooi is aangelegd en
door de gunstige situering een goede bezonning & optimale privacy te bieden heeft.
De tuin beschikt o.a. over een groot terras direct achter de woning met een prachtige overkapping (41m²) v.v. twee grote lichtkoepels, een tweede fraaie terras gerealiseerd met bankirai planken, mooi stuk gazon en diverse fruitbomen. De tuin is met veel groen omzoomd en de erfafscheidingen zijn ook mooi groen aangeplant. Een groene oase aan de rand van het centrum van Echt… Via een ruime pad met toegangspoort aan de linkerzijde van het pand is de tuin bereikbaar. Tevens is er nog ruim tuinhuis
met overkapping én een beregeningsinstallatie aanwezig.
Heerlijk genieten! Zeker in de zomer wellicht een van uw favoriete plekjes van deze woning…
Eerste Verdieping
De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 529 x 377 met kastenwand, 395 x 262 en 343 x 257cm. groot.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van mooie vloeren. Comfortabel & luxe is de badkamer,
welke is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en opbergkast, toilet
en elektrische vloerverwarming.
De 1e verdieping is tevens uitgerust met rolluiken.
Tweede Verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Fraaie zolderverdieping, alwaar de overloop met werkplek toegang biedt tot
de 4e slaapkamer en 5e slaapkamer/ kantoor. Beide kamers en de overloop zijn erg mooi afgewerkt en voorzien van bergkasten en een groot dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging met opstelplaats van de verwarmingsketel (HR Combi/ juni 2023/ eigendom).
Algemeen
De woning is gebouwd in 1975 en is de afgelopen jaren geheel op professionele, hoogwaardige & smaakvolle wijze uitgebreid en gemoderniseerd. Het betreft een comfortabele woning met een zeer goed isolatiepakket (spouw- en vloerisolatie aangebracht in 2018), volledig nieuw dak (2020/ pannen, isolatie, goten en HWA’s), houten- en kunststof kozijnen allen met HR++ beglazing en deels rolluiken.
Tevens is de woning uitgerust met een nieuwe meterkast, vloerverwarming op de parterre en badkamer.
“Last but not least’ zijn 20 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is niet voor niks “A”!
De volgende zaken zijn absoluut nog vermeldingswaardig:
• Uitgebreid met riante aanbouw en prachtige overkapping;
• Hoofddak vernieuwd in 2020 (isolatieplaten, pannen, goten & HWA’s);
• Voorzien van goed isolatiepakket (vloeren en spouw in 2018 geïsoleerd);
• Nieuwe meterkast en 20 zonnepanelen;
• Met vloerverwarming op de parterre en in de badkamer;
• Nieuwe CV-ketel (juni 2023) met zoneregeling;
• Energielbel “A”!
Locatie
Het pand is gelegen op een gewilde locatie aan de rand van het centrum in Echt. De ligging van de woning mag binnen Echt absoluut als een ‘Ideaal’ betiteld worden. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht | |
Koopprijs | € 525.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1975 |
Soort | Eengezinswoning |
Type | Vrijstaande woning |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
Woonoppervlakte | 200 m2 |
Perceel | 655 m2 |
Inhoud | 715 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 9 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Locatie | |
Ligging | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
Tuin | |
Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom |
Staat | Fraai aangelegd |
Ligging | Zuid |
Achterom | Ja |
Energieverbruik | |
Energielabel | A |
Uitrusting | |
Soorten warm water | CV ketel |
Parkeer faciliteiten |
Kaart
In de buurt
- Echt - Kreijerstraat 19: 150 m
- Echt - Nassauhof 7: 150 m
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 200 m
- Echt - Oranjestraat 19: 250 m
- Echt - Oranjestraat 26: 250 m
- Echt - Walstraat 1: 300 m
- Echt - Graaf 17B: 300 m
- Echt - Graaf 17C: 300 m
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 300 m
- Echt - Julianastraat 51B: 350 m
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 350 m
- Echt - Laurierstraat 22: 400 m
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 400 m
- Echt - Bovenste straat 17A: 400 m
- Echt - Palmstraat 7: 400 m
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 400 m
- Echt - Peijerstraat 28d: 400 m
- Echt - Julianastraat 62: 450 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 500 m
- Echt - Peijerstraat 14: 500 m
- Echt - Beukstraat 10: 500 m
- Echt - Peijerstraat 8: 500 m
- Echt - Eikstraat 34: 500 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 550 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 550 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 550 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 550 m
- Echt - Narcissenstraat 210: 550 m
- Echt - Narcissenstraat 74: 600 m
- Echt - Narcissenstraat 96: 600 m
- Echt - Ribesstraat 10: 600 m
- Echt - Cypresstraat 90: 600 m
- Echt - Wilhelminalaan 138: 600 m
- Echt - Gildelaan 5: 650 m
- Echt - Eikstraat 11: 650 m
- Echt - Sleedoornstraat 8: 650 m
- Echt - Drukkerstraat 12: 650 m
- Echt - Lariksstraat 61: 650 m
- Echt - Walnootstraat 2: 650 m
- Echt - Leliestraat 9: 650 m
- Echt - Peijerstraat 156: 650 m
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 700 m
- Echt - Sleedoornstraat 50: 700 m
- Echt - Narcissenstraat 7: 750 m
- Echt - Maasbrachterweg 1: 750 m
- Echt - Rozenstraat 41: 750 m
- Echt - Rozenstraat 45: 750 m
- Echt - Maasbrachterweg 8: 800 m
- Echt - Rozenstraat 36: 800 m
- Echt - Rozenstraat 62: 800 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 900 m
- Echt - Varenbeuk 17: 900 m
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 900 m
- Echt - Maasbrachterweg 27: 900 m
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 900 m
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 950 m
- Echt - Hyacintenstraat 6: 950 m
- Echt - Hyacintenstraat 2: 950 m
- Echt - Wilhelminalaan 167: 950 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1.000 m
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1.000 m
- Echt - Grote Tiend 142: 1,0 km
- Echt - Thaalweg West 25: 1,1 km
- Echt - Rijksweg Noord 2: 1,1 km
- Echt - Littersven 5: 1,1 km
- Echt - Thaalweg West 7: 1,1 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,1 km
- Echt - Lisweg 30: 1,1 km
- Echt - Lammertiend 33: 1,2 km
- Echt - Clarastraat 1K: 1,2 km
- Echt - Echterstraat 18: 1,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 1,2 km
- Echt - Jacobastraat 12: 1,2 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 1,3 km
- Echt - Schoolstraat 67: 1,3 km
- Echt - Schoolstraat 73: 1,3 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 1,4 km
- Echt - Isabellastraat 28: 1,5 km
- Echt - Catharinastraat 39: 1,5 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 1,6 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,6 km
- Echt - Op den Dijk 11: 1,6 km
- Echt - Bergstraat 1: 1,7 km
- Echt - Vulenstraat 11: 1,7 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,8 km
- Echt - Dorpstraat 78: 1,9 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,9 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 1,9 km
- Echt - Wirostraat 4: 1,9 km
- Echt - Wirostraat 10: 1,9 km
- Echt - Wirostraat 7: 2,0 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 2,0 km
- Echt - Kapelstraat 23: 2,0 km
- Echt - Hoogstraat 8: 2,0 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,0 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 2,1 km
- Echt - Heiweg 9: 2,1 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,1 km
- Echt - Houtstraat 147: 2,1 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,2 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,2 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,3 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,3 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,3 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,3 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,4 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,4 km
- Echt - Hoogstraat 58: 2,5 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,6 km
- Echt - Brugweg 34: 2,7 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 2,7 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,7 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 2,8 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 2,8 km
- Stevensweert - Bilt 1: 3,0 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 3,0 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 3,1 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 3,1 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 3,2 km
- Stevensweert - Eiland 22: 3,2 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 3,3 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 3,3 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 3,3 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 3,4 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 3,5 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,5 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,5 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,5 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 3,8 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 3,8 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 3,8 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,9 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,0 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 4,0 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 4,0 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 4,0 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,1 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,1 km
- Susteren - Kromstraat 23: 4,2 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,2 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 4,3 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,3 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,3 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,3 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 4,4 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,4 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,4 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 4,4 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 4,4 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 4,5 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 4,6 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 4,6 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,6 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 4,6 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,7 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,7 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 4,8 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,8 km
- Susteren - Marktstraat 37: 4,8 km
- Susteren - Marktstraat 37: 4,8 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 4,9 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 4,9 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,0 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 5,0 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 5,1 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 5,1 km
- Montfort - Overkwartier 19: 5,4 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,5 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,5 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 5,6 km
- Montfort - Stationsweg 59: 5,8 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,8 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 6,2 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 6,2 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 6,2 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,6 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 7,4 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,4 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 7,7 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 7,9 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,9 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 7,9 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 8,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,0 km
- Heel - Teskenlaan 2: 8,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 8,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 8,0 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 8,2 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 8,2 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,3 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,4 km
- Born - Geentstraat 70: 8,8 km
- Herten - Molenweg 37: 9,9 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 9,9 km
- Herten - Banmolen 11: 10 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 11 km
- Herten - Evenkamp 109: 11 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 12 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 15 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 19 km