Feurthstraat 48
6114 CV Susteren
€ 359.000,- k.k.
Bouwjaar:
1920
Woonoppervlakte:
200 m2
Perceel:
925 m2
Omschrijving
Dit zeer riant & multifunctioneel jaren ’20 pand met royale aanbouw en grote schuur (90m²)
is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 925m² en zeer prettige locatie nabij het centrum van Susteren.
Wauw, wat een ruimte en mogelijkheden!
Het pand mag met een gebruiksoppervlakte van 300m² en inhoud van 900m³ absoluut riant genoemd worden.
Aanvullend is de schuur ca. 90m² en 500m³ groot. Het pand én de schuur kunnen beiden op diverse manieren in gebruik genomen worden… De huidige bestemming ‘Detailhandel’ laat diverse vormen van detailhandel en dienstverlening toe. Er is tevens reeds een principeverzoek, om de bestemming van het gehele pand te wijzigen naar
de bestemming ‘Wonen’, ingediend bij de gemeente Echt-Susteren en naar aanleiding van een ‘voorbespreking’ met de gemeente zijn we zeer positief over de toekenning hiervan.
De bestemming van het pand is momenteel ‘Detailhandel’.
De mogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar ‘Wonen’ is echter ook aanwezig.
Het pand met kelder beschikt op de begane grond momenteel o.a. over een grote bedrijfsruimte (50m²), kantoor/ werkkamer, woonkamer (22m²), separate keuken, berging/ bijkeuken, toilet en wasruimte. De verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een mogelijke woonoppervlakte van 43m².
We hebben tevens reeds een alternatieve plattegrond voor u toegevoegd zoals het pand zou kunnen worden ingedeeld wanneer u het enkel als woonhuis wilt gaan gebruiken. Ook hebben we een aantal impressies laten maken hoe dit zou
kunnen uitzien. Naar onze mening… zeer fraai!
De schuur is 90m² groot en is als volgt ingedeeld: werkruimte/ garage (55m²) met brede & hoge toegangspoort
en gang met toegang tot tweemaal een ruime berging. Tevens is een bergzolder aanwezig.
Ideaal voor uw bedrijf aan huis.
Aan de linkerzijde van het pand is een ruime oprit gesitueerd, welke via een brede poort toegang geeft tot het grote perceel: een knusse binnenplaats, ruime doorgang met terras naar de schuur en achter de schuur is een grote achtertuin 23.00 x 18.00m. gelegen. Door de gunstige ligging en situering op het zuiden betreft het een tuin met
een zeer goede bezonning en optimale privacy. En dat midden in het dorp… uniek!
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en betreft een keurig verzorgd pand.
Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd
met glaswol isolatiedekens. De meterkast is vernieuwd en in 2016 is tevens een nieuwe verwarmingsketel
geplaatst (eigendom).
Een bijzonder pand met veel mogelijkheden!
Een heerlijke plek om te wonen & eventueel werken! Wordt dit uw nieuwe (T)huis?!
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg
A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel
en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Tevens is een NS-station aanwezig en zijn alle
voorzieningen op loopafstand van het pand bereikbaar.
Kom de sfeer proeven van dit unieke object en bekijk samen met mij de vele gebruiksmogelijkheden.
De indeling is als volgt:
Souterrain
Provisiekelder (10m²).
Begane grond
Entree via de huidige bedrijfsruimte (50m²) met frontbreedte van 9.00m..
Hal met toegang tot werkkamer (9m²), woonkamer (22m²) en separate keuken (12m²)
met keukenblok, welke toegang biedt tot een royale berging/ bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken/ berging zijn het toilet en een wasruimte/ badkamer bereikbaar.
We hebben tevens reeds een alternatieve plattegrond voor u toegevoegd zoals het pand zou kunnen worden
ingedeeld wanneer u het enkel als woonhuis wilt gaan gebruiken. Ook hebben we een aantal impressies laten
maken hoe dit zou kunnen uitzien. Naar onze mening… Zeer fraai!
Schuur
De schuur is 90m² groot en is als volgt ingedeeld: werkruimte/ garage (55m²) met brede & hoge
toegangspoort en gang met toegang tot tweemaal een ruime berging. Tevens is een bergzolder aanwezig.
Ideaal voor uw bedrijf aan huis.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 396 x 375, 394 x 360 en 396 x 3.57 m. groot.
De ruime badkamer is netjes verzorgd, neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche,
toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. De gebruiksoppervlakte van deze verdieping bedraagt ca.43m².
Het realiseren van 2 extra slaapkamers behoort zeker tot de mogelijkheden.
Tuin
Aan de linkerzijde van het pand is een ruime oprit gesitueerd, welke via een brede poort toegang geeft tot het
grote perceel: een knusse binnenplaats, ruime doorgang met terras naar de schuur en achter de schuur is een grote achtertuin 23.00 x 18.00m. gelegen. Door de gunstige ligging en situering op het zuiden betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. En dat midden in het dorp… uniek!
Algemeen
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en betreft een keurig verzorgd pand.
Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd
met glaswol isolatiedekens. De meterkast is vernieuwd en in 2016 is tevens een nieuwe verwarmingsketel
geplaatst (eigendom).
Bestemming
De bestemming van het pand is momenteel ‘Detailhandel’.
De mogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar ‘Wonen’ is echter aanwezig.
De gemeente Echt-Susteren heeft reeds positief gereageerd op ons principeverzoek om
de bestemming van het gehele pand te wijzigen naar de bestemming ‘Wonen’!!
Cultuur Historisch Ensemble
Het pand is gelegen binnen een gebied dat door de gemeente Echt-Susteren is aangewezen als
‘Cultuur Historisch Ensemble’. Dat betekent enkel dat de gemeente de karakteristieke uitstraling
van dit gebied in stand wil houden.
Locatie
Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats
met alle voorzieningen, pittoreske buurten en veel groen… De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.
Susteren ligt in Midden-Limburg, centraal gelegen tussen Roermond en Sittard-Geleen, het Belgische Maaseik en de Duitse plaatsen Waldfeucht en Selfkant. Het is letterlijk het Smalste Stukje Nederland.
Echt-Susteren is dankzij de uitstekende ligging aan de A2, A73, de provinciale weg N-295, het Julianakanaal en twee NS-stations (één in Echt en één in Susteren) een ideale uitvalsbasis. In circa dertig minuten bent u op de luchthaven Maastricht Aachen Airport en in België of Duitsland.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 359.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Soort | Herenhuis |
| Type | Halfvrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 200 m2 |
| Perceel | 925 m2 |
| Inhoud | 900 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Zijtuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 100 m
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 400 m
- Susteren - Marktstraat 37: 400 m
- Susteren - Jozefstraat 10: 500 m
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 500 m
- Susteren - Weverstraat 10: 500 m
- Susteren - Abdijlaan 3: 500 m
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 550 m
- Susteren - Heulsterstraat 56: 600 m
- Susteren - Posterholtlaan 17: 600 m
- Susteren - Kromstraat 23: 650 m
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 700 m
- Susteren - Spoorstraat 86: 700 m
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 1,2 km
- Susteren - Corneliushof 50: 1,6 km
- Echt - Hoogstraat 58: 2,8 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,9 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,9 km
- Echt - Hoogstraat 8: 3,0 km
- Roosteren - Steenakker 2: 3,0 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 3,1 km
- Holtum - Ankersweg 22: 3,2 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 3,2 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 3,2 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 3,3 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 3,4 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 3,4 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 3,5 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 3,5 km
- Echt - Lammertiend 33: 3,7 km
- Echt - Grote Tiend 142: 3,8 km
- Echt - Kleefstraat 43: 3,9 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 3,9 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 3,9 km
- Echt - Schoolstraat 73: 4,0 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 4,0 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 4,0 km
- Echt - Peijerstraat 156: 4,0 km
- Echt - Dorpstraat 78: 4,1 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 4,1 km
- Echt - Peijerstraat 14: 4,2 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 4,2 km
- Echt - Peijerstraat 8: 4,2 km
- Echt - Wirostraat 10: 4,3 km
- Echt - Julianastraat 62: 4,3 km
- Echt - Lisweg 28: 4,3 km
- Echt - Lisweg 30: 4,3 km
- Echt - Wirostraat 7: 4,3 km
- Echt - Clarastraat 1K: 4,3 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 4,3 km
- Echt - Houtstraat 65A: 4,3 km
- Echt - Wirostraat 4: 4,3 km
- Echt - Julianastraat 51B: 4,3 km
- Echt - Doktersweg 30: 4,3 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 4,3 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 4,4 km
- Echt - Jacobastraat 12: 4,4 km
- Born - Geentstraat 70: 4,4 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 4,4 km
- Echt - Nassauhof 7: 4,5 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 4,5 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 4,5 km
- Echt - Isabellastraat 28: 4,5 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 4,5 km
- Echt - Catharinastraat 39: 4,5 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 4,5 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 4,6 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 4,6 km
- Echt - Rozenstraat 41: 4,6 km
- Echt - Rozenstraat 36: 4,6 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 4,6 km
- Echt - Rozenstraat 45: 4,6 km
- Echt - Thaalweg West 7: 4,6 km
- Echt - Thaalweg West 25: 4,6 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 4,7 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 4,7 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 4,7 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 4,7 km
- Echt - Rozenstraat 59: 4,7 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 4,7 km
- Echt - Graaf 17B: 4,7 km
- Echt - Graaf 17C: 4,7 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 4,7 km
- Echt - Rozenstraat 62: 4,7 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 4,7 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 4,7 km
- Echt - Oranjestraat 26: 4,7 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 4,7 km
- Echt - Oranjestraat 19: 4,8 km
- Echt - Palmstraat 7: 4,8 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 4,8 km
- Echt - Laurierstraat 22: 4,9 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 4,9 km
- Echt - Beukstraat 10: 4,9 km
- Echt - Eikstraat 34: 5,0 km
- Echt - Eikstraat 11: 5,0 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 5,1 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 5,1 km
- Echt - Cypresstraat 90: 5,1 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 5,2 km
- Echt - Olmstraat 42: 5,2 km
- Echt - Olmstraat 44: 5,2 km
- Echt - Walnootstraat 2: 5,2 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 5,2 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 5,2 km
- Echt - Vulenstraat 11: 5,3 km
- Echt - Varenbeuk 17: 5,4 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 5,5 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 5,5 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 6,2 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,3 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 6,3 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 6,3 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 6,3 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 6,3 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 6,4 km
- Echt - Kapelstraat 23: 6,4 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 6,5 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 6,5 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 6,6 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,6 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 6,7 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 6,7 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,7 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 6,8 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 6,9 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 6,9 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 6,9 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 6,9 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,9 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 7,1 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,1 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 7,1 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 7,1 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 7,3 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 7,3 km
- Stevensweert - Eiland 22: 7,5 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,9 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 8,0 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 8,0 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 8,0 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 8,1 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 8,1 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 8,3 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 8,4 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 8,5 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 8,5 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 8,7 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 8,8 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 8,8 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 9,0 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 9,1 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 9,2 km
- Montfort - Zandstraat 8: 9,2 km
- Montfort - Overkwartier 19: 9,2 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 9,2 km
- Montfort - Gestraatje 5: 9,2 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 9,4 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 9,6 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 9,6 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 9,9 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 9,9 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 10,0 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 11 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 11 km
- Linne - Breeweg 26: 12 km
- Heel - Teskenlaan 2: 13 km
- Heel - Bongerdpad 7: 13 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 14 km
- Herten - Evenkamp 109: 15 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 15 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 17 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 17 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 18 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 21 km
