Eiland 22
6107 CB Stevensweert
€ 325.000,- k.k.
Bouwjaar:
1965
Woonoppervlakte:
154 m2
Perceel:
685 m2
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een pand met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden…
Een pand dat is gelegen op een schitterende locatie met blijvend vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde…
Dan is dit wellicht jouw kans !
Dit bijzondere pand met groot souterrain en hééél veel aanvullende ruimte, betreft een voormalige bakkerij
en is gelegen op een royaal perceel van 685m² tegenover het fraaie groen van de Meerse Kamp en nabij
de pittoreske kern van het historisch vestigingstandje Stevensweert.
Met een woonoppervlakte van 154m² en inhoud van 1.178m³ mag dit pand absoluut riant genoemd worden.
Tevens heeft het pand ook nog eens 170m² aan overige inpandige ruimte te bieden. Wauw!
Eengezinswoning of woonhuis met kantoor/ praktijk aan huis …?
Of zijn al die extra m² de ideale mogelijkheid voor (al) jouw hobby’s aan huis …
Eiland 22 heeft een rijke geschiedenis als ambachtelijke bakkerij (ruim 100jaar) en het huidige
pand is omstreeks 1965 gebouwd. De technische basis van het pand is goed en het pand biedt
de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht en smaak te renoveren.
Het woonhuis is geheel onderkelderd en het souterrain is ca. 50m² groot. De woning beschikt op de
begane grond o.a. over een ruime ontvangsthal, woonkamer (voormalige winkel), separate eetkeuken,
berging en kantoor. Aan de achterzijde is de voormalige bakkerij gelegen, welke nog eens ca. 75m² groot is.
De verdieping van het woonhuis telt drie, mogelijk vier grote (slaap)kamers en een ruim bemeten badkamer.
Op de eerste verdieping is tevens boven de voormalige bakkerij een ruime zolder gelegen.
De 2e verdieping van het woonhuis betreft een grote bergzolder.
Wat een ruimte en mogelijkheden…!
Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, waar u heerlijk kunt recreëren, en beschikt over diverse voorzieningen
zoals o.a. een basisschool, buurtwinkel/ bakkerij, rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten zijn Maasbracht
en Echt bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van een uitgebreid winkelaanbod. Tevens zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo
eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de N271, A2 en de A73.
Maak een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke object en bekijk samen met mij de vele gebruiksmogelijkheden.
De indeling van de woning is als volgt:
Souterrain
Het souterrain is verdeeld in viertal compartimenten: hal, berging (8m²), provisieruimte (10m²)
en berging (22m²).
Begane grond
Hal/ entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot grote berging.
De voormalige winkel betreft nu de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van het pand gesitueerd
en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig blijvend vrij uitzicht over de Meerse Kamp.
De eetkeuken (ca. 17m²) is uitgerust met een eenvoudige, doch keurig verzorgde eikenhouten keukeninstallatie
met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een portaal geeft toegang tot
het gastentoilet en het overdekt terras.
Aan de achterzijde van het pand is de voormalige bakkerij gelegen (totaal 75m² groot).
Deze is nu als volgt ingedeeld: voormalige broodkamer/ nu berging (8.88 x 4.07) met toegang tot twee
bergruimtes en een gang verbindt deze ruimte met de voormalige meelkamer/ nu berging (6.99 x 4.07).
Eerste verdieping
De overloop met muurkasten biedt toegang tot drie mogelijk vier royale slaapkamers, ruime berging
en ruim bemeten badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 30m², 14m² en 12m² groot.
Slaapkamer I was vroeger in gebruik als woonkamer en kan (i.p.v. één grote ‘master bedroom’)
ook eenvoudig opgesplitst worden tot 2 ruime slaapkamers. De berging betreft de vroegere keuken.
Hier kan wellicht een 2e badkamer of wasruimte gerealiseerd worden.
De badkamer is voorzien een ligbad, wastafel en toilet.
Boven de voormalige meelkamer is een ruime bergzolder (22m²) gelegen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en betreft een grote zolderruimte.
De nok is ca. 2.30m. hoog.
Tuin
De achtertuin is maar liefst 40m. diep en 9m. breed en is gesitueerd op het noorden.
De tuin is bereikbaar via de oprit en door de blijvend vrije ligging en het ontbreken van directe
achterburen kun je hier heerlijk genieten van alle rust en een optimale privacy.
Algemeen
Het pand heeft een rijke geschiedenis als ambachtelijke bakkerij (ruim 100jaar) en het pand is
omstreeks 1965 herbouwd/ gebouwd. De technische basis van het pand is goed. De begane grond en
eerste verdiepingsvloeren zijn vervaardigd met beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
De houten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing. De verwarmingsketel is in 2010 vernieuwd (HR Combi).
Het pand biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht en smaak te renoveren.
Locatie
Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, direct aan de Maas en de Maasplassen en wordt ook wel het “eilandje in de Maas” genoemd.
Er zijn veel mooie wandelingen te maken en diverse fietsroutes die door Stevensweert leiden. Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkeltjes, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en
mooie terrasjes.
Daarnaast zijn binnen 5 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar.
Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (trein/bus) goed bereikbaar.
De watersporter zal in Stevensweert goed worden bediend. De directe ligging aan de Maasplassen, het met 3.000 ha. grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland, biedt een keur aan mogelijkheden en geeft in de zomermaanden een echt vakantiegevoel.
Direct aan de rand van het historische centrum van het vestingstadje, op slechts 5 minuten loopafstand, bevinden zich twee professioneel
uitgeruste jachthavens met voldoende mogelijkheden om een zeil- of motorboot af te meren.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Geen isolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 154 m2 |
| Perceel | 685 m2 |
| Inhoud | 1.178 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | G |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Stevensweert - Julianalaan 7: 650 m
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 700 m
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 750 m
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 850 m
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 950 m
- Stevensweert - De Endepoel ong: 1,0 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 1,1 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 1,3 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 1,3 km
- Echt - Kapelstraat 23: 1,3 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 1,4 km
- Echt - Heiweg 9: 1,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,6 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 1,7 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 1,7 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 1,7 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 1,8 km
- Stevensweert - Bilt 1: 1,9 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 1,9 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 2,0 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 2,0 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 2,1 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 2,2 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 2,2 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 2,3 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 2,4 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,5 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 2,5 km
- Echt - Varenbeuk 17: 2,6 km
- Echt - Eikstraat 11: 2,6 km
- Echt - Walnootstraat 2: 2,6 km
- Echt - Olmstraat 42: 2,6 km
- Echt - Cypresstraat 90: 2,7 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 2,7 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 2,7 km
- Echt - Eikstraat 34: 2,7 km
- Echt - Beukstraat 10: 2,7 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 2,8 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,8 km
- Echt - Lariksstraat 61: 2,9 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 2,9 km
- Echt - Graaf 17C: 3,0 km
- Echt - Graaf 17B: 3,0 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 3,0 km
- Echt - Ribesstraat 10: 3,0 km
- Echt - Walstraat 1: 3,0 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 3,0 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 3,0 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 3,1 km
- Echt - Oranjestraat 19: 3,1 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 3,1 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 3,1 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 3,1 km
- Echt - Laurierstraat 22: 3,1 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 3,2 km
- Echt - Oranjestraat 26: 3,2 km
- Echt - Palmstraat 7: 3,2 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 3,2 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 3,2 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 3,2 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 3,3 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 3,3 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 3,3 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 3,3 km
- Echt - Peijerstraat 8: 3,3 km
- Echt - Doktersweg 30: 3,3 km
- Echt - Peijerstraat 14: 3,3 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 3,4 km
- Echt - Nassauhof 7: 3,4 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 3,4 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 3,4 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 3,5 km
- Echt - Gildelaan 5: 3,5 km
- Wessem - Schoolstraat 1B: 3,5 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 3,5 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 3,5 km
- Echt - Wilhelminalaan 138: 3,5 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 3,5 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 3,5 km
- Echt - Narcissenstraat 210: 3,5 km
- Echt - Julianastraat 51B: 3,6 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 3,6 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 3,6 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 3,6 km
- Echt - Leliestraat 9: 3,6 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 3,6 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 3,6 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 3,6 km
- Echt - Narcissenstraat 96: 3,6 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 3,6 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 3,7 km
- Echt - Julianastraat 62: 3,7 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 3,7 km
- Echt - Rozenstraat 62: 3,7 km
- Echt - Wilhelminalaan 167: 3,7 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 3,7 km
- Echt - Rozenstraat 45: 3,7 km
- Echt - Rozenstraat 41: 3,7 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 3,7 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 3,8 km
- Echt - Rozenstraat 36: 3,8 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 3,8 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 3,8 km
- Echt - Echterstraat 18: 3,9 km
- Echt - Peijerstraat 156: 3,9 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 3,9 km
- Echt - Thaalweg West 25: 3,9 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 4,0 km
- Echt - Bergstraat 1: 4,0 km
- Echt - Thaalweg West 7: 4,0 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 4,0 km
- Echt - Littersven 5: 4,1 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 4,1 km
- Echt - Op den Dijk 11: 4,1 km
- Echt - Vulenstraat 11: 4,1 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 4,1 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 4,1 km
- Echt - Rijksweg Noord 2: 4,1 km
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 4,2 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 4,2 km
- Echt - Lisweg 30: 4,2 km
- Echt - Jacobastraat 12: 4,2 km
- Echt - Grote Tiend 142: 4,2 km
- Echt - Clarastraat 1K: 4,3 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 4,3 km
- Echt - Kleefstraat 43: 4,4 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 4,4 km
- Echt - Lammertiend 33: 4,4 km
- Echt - Isabellastraat 28: 4,4 km
- Echt - Catharinastraat 39: 4,4 km
- Echt - Schoolstraat 67: 4,5 km
- Echt - Schoolstraat 73: 4,5 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 4,7 km
- Echt - Wirostraat 4: 4,9 km
- Echt - Wirostraat 10: 4,9 km
- Echt - Dorpstraat 78: 4,9 km
- Echt - Wirostraat 7: 4,9 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 5,0 km
- Echt - Houtstraat 147: 5,1 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 5,1 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 5,1 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 5,2 km
- Echt - Hoogstraat 8: 5,2 km
- Heel - Teskenlaan 2: 5,3 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 5,3 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 5,5 km
- Echt - Brugweg 34: 5,6 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 5,6 km
- Montfort - Overkwartier 19: 5,7 km
- Echt - Hoogstraat 58: 5,7 km
- Montfort - Stationsweg 59: 5,8 km
- Heel - Bongerdpad 7: 5,9 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 5,9 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 6,0 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 6,0 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 6,1 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 6,2 km
- Roosteren - Steenakker 2: 6,2 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 6,3 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 6,3 km
- Montfort - Gestraatje 5: 6,5 km
- Linne - Breeweg 26: 6,6 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 6,7 km
- Susteren - Kromstraat 23: 7,2 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 7,3 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 7,3 km
- Susteren - Weverstraat 10: 7,4 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 7,5 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 7,5 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 7,6 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 7,6 km
- Susteren - Marktstraat 37: 7,7 km
- Susteren - Marktstraat 37: 7,7 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 7,7 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 7,8 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 7,9 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 7,9 km
- Herten - Molenweg 37: 8,6 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 8,7 km
- Herten - Banmolen 11: 8,9 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 8,9 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 9,0 km
- Herten - Evenkamp 109: 9,4 km
- Holtum - Ankersweg 22: 9,9 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 10 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 11 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 11 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 11 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Born - Geentstraat 70: 11 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 11 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 12 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 12 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 13 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 13 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 13 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 15 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 15 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 18 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 22 km
