Eikstraat 34
6101 BE Echt
€ 225.000,- k.k.
Bouwjaar:
1965
Woonoppervlakte:
105 m2
Perceel:
244 m2
Omschrijving
Deze verrassend ruime en goed verzorgde tussenwoning (woonopp. ca. 105m²/ 4 slaapkamers)
met kelder, serre en buitenberging is gelegen op een mooi perceel van 244m² aan de rand
van het centrum van Echt… Ideaal dus!
De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak- en spouwmuurisolatie en HR++ beglazing).
De verwarmingsketel is nu 10 jaar oud en het energielabel is “C”! Een woning met lage energielasten.
Dit verrassend ruime en sfeervolle woonhuis beschikt over een handige provisiekelder en op de begane
grond o.a. over een ‘doorzon’ woonkamer (26m²), eetkeuken v.v. eigentijdse installatie met aansluitend
de serre (tezamen 19m² groot), fijne overkapping en gemetselde buitenberging. De verdieping telt
vier slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. Tevens is de mogelijkheid tot het realiseren
van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte op de 2e verdieping aanwezig.
Een royale woning met mooie ruimtes!
De achtertuin beschikt over een eigen achteringang en ruim houten tuinhuis.
Het betreft een maar liefst ca. 22.00m. diepe en 7.00m. brede tuin, welke door de gunstige situering
en ligging op het zuiden een goede bezonning & optimale privacy te bieden heeft.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten en de ruime overkapping is
de ideale plek om heerlijk te kunnen genieten van alle rust en privacy.
De ligging van de woning binnen Echt mag absoluut ‘Ideaal’ genoemd worden.
Een rustige locatie, doch slechts enkele minuten lopen van het centrum van Echt.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen
als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen
en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!
Maal snel een afspraak voor een bezichtiging van deze verrassende woning.
Wordt dit jou nieuwe (T)huis?!
Indeling
Kelder
Handige provisiekelder (11m²).
Begane Grond
Ruime entree/ ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet.
De sfeervolle ‘doorzon’ woonkamer is 26m² groot en is voorzien van een ‘houtlook’ novilon vloer en
grote raampartijen aan voor-en achterzijde, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin.
De separate eetkeuken (10m²) is uitgerust met een goed verzorgde en eigentijdse installatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar (9m²).
Deze kan ook eventueel als bijkeuken in gebruik genomen worden.
Eerste Verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.76 x 3.05, 3.74 x 2.73, 3.21 x 2.98 en 3.00 x 2.73m. groot.
De keurig verzorgde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede Verdieping
Via vlizotrap bereikbaar. Ruime zolderverdieping met voldoende stahoogte.
De mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van
voldoende bergruimte op de 2e verdieping is zeker aanwezig.
Tuin
De achtertuin beschikt over een eigen achteringang en ruim houten tuinhuis.
Het betreft een maar liefst ca. 22.00m. diepe en 7.00m. brede tuin, welke door de gunstige situering
en ligging op het zuiden een goede bezonning & optimale privacy te bieden heeft.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten en de ruime overkapping is
de ideale plek om heerlijk te kunnen genieten van alle rust en privacy.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1965 en een aantal jaren geleden is het gehele dak vernieuwd en
zijn de ook de kozijnen geheel vervangen. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket
(dak- en spouwmuurisolatie). Het dak is voorzien van zeer goed isolerende Unidek dakplaten.
De hardhouten kozijnen zijn uitgerust met HR++beglazing, vliegenhorren en grotendeels rolluiken.
De verwarmingsketel is nu 10 jaar oud en deze wordt momenteel gehuurd (€ 7,– per maand).
Het energielabel is “C”! Een woning met lage energielasten dus.
Bijzonderheden:
• Rustige locatie nabij centrum en uitvalswegen;
• Vier slaapkamers;
• 22 meter diepe tuin (‘op het zuiden’ met eigen achteringang);
• Hoofddak en kozijnen zijn vernieuwd;
• Voorzien van goed isolatiepakket;
• Energielbel “C”!
Locatie
Het pand is gelegen op een gewilde locatie aan de rand van het centrum in Echt. De ligging van de woning mag
binnen Echt absoluut als een ‘Ideaal’ betiteld worden. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio,
beschikt over een NS-station en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en tevens zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Ideaal dus!
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 225.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 105 m2 |
| Perceel | 244 m2 |
| Inhoud | 400 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Beukstraat 10: 150 m
- Echt - Beukstraat 11: 150 m
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 150 m
- Echt - Eikstraat 11: 150 m
- Echt - Cypresstraat 90: 200 m
- Echt - Olmstraat 42: 200 m
- Echt - Olmstraat 44: 200 m
- Echt - Maasbrachterweg 1: 250 m
- Echt - Walnootstraat 2: 250 m
- Echt - Graaf 17C: 300 m
- Echt - Graaf 17B: 300 m
- Echt - Cypresstraat 16: 350 m
- Echt - Oranjestraat 19: 400 m
- Echt - Wilhelminalaan 36: 400 m
- Echt - Wijnstraat 10J: 450 m
- Echt - Bovenste straat 17A: 450 m
- Echt - Gasthuisstraat 44: 500 m
- Echt - Graaf 40: 500 m
- Echt - Oranjestraat 26: 500 m
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 550 m
- Echt - Laurierstraat 22: 550 m
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 550 m
- Echt - Varenbeuk 17: 600 m
- Echt - Sleedoornstraat 8: 600 m
- Echt - Sleedoornstraat 1: 600 m
- Echt - Palmstraat 7: 600 m
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 650 m
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 650 m
- Echt - Nassauhof 7: 650 m
- Echt - Doktersweg 30: 650 m
- Echt - Ribesstraat 21: 650 m
- Echt - Zuiderpoort 32: 700 m
- Echt - Sleedoornstraat 50: 750 m
- Echt - Peijerstraat 28d: 750 m
- Echt - Peijerstraat 28E: 750 m
- Echt - Peijerstraat 14: 750 m
- Echt - Peijerstraat 8: 750 m
- Echt - Julianastraat 51B: 850 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 900 m
- Echt - Narcissenstraat 198: 900 m
- Echt - Narcissenstraat 114: 950 m
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 950 m
- Echt - Julianastraat 62: 950 m
- Echt - Narcissenstraat 74: 1.000 m
- Echt - Drukkerstraat 12: 1,1 km
- Echt - Prinses Christinastraat 18: 1,1 km
- Echt - Rozenstraat 59: 1,1 km
- Echt - Rozenstraat 41: 1,1 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 1,1 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 1,1 km
- Echt - Rozenstraat 62: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 36: 1,2 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,2 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,3 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 1,3 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 1,3 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 1,3 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,3 km
- Echt - Heerweg 54: 1,3 km
- Echt - Thaalweg West 25: 1,4 km
- Echt - Thaalweg West 7: 1,5 km
- Echt - Kapelstraat 23: 1,5 km
- Echt - Grote Tiend 142: 1,5 km
- Echt - Lisweg 30: 1,6 km
- Echt - Lisweg 28: 1,6 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 1,6 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,6 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 1,6 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 1,6 km
- Echt - Clarastraat 1K: 1,6 km
- Echt - Jacobastraat 12: 1,7 km
- Echt - Kleefstraat 43: 1,7 km
- Echt - Lammertiend 33: 1,7 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,8 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 1,8 km
- Echt - Schoolstraat 73: 1,8 km
- Echt - Houtstraat 65A: 1,9 km
- Echt - Isabellastraat 28: 1,9 km
- Echt - Isabellastraat 30: 1,9 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,0 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,0 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 2,1 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,1 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,2 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,2 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,2 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,2 km
- Echt - Dorpstraat 78: 2,3 km
- Echt - Wirostraat 10: 2,4 km
- Echt - Wirostraat 7: 2,4 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 2,4 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,4 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 2,5 km
- Echt - Hoogstraat 8: 2,5 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,5 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 2,6 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 2,6 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,6 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,6 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 2,7 km
- Stevensweert - Eiland 22: 2,7 km
- Echt - Marktsingel 7: 2,7 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 2,8 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,8 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 2,8 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 2,8 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 2,8 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 2,9 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 2,9 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 2,9 km
- Echt - Hoogstraat 58: 3,0 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 3,0 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 3,1 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 3,1 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 3,1 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 3,4 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 3,4 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 3,5 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,5 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 3,7 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 3,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 3,9 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 3,9 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 4,1 km
- Susteren - Corneliushof 50: 4,2 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 4,2 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 4,3 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 4,4 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 4,4 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,4 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 4,5 km
- Roosteren - Steenakker 2: 4,6 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 4,6 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 4,6 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 4,6 km
- Susteren - Kromstraat 23: 4,6 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 4,7 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 4,7 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 4,7 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 4,7 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 4,9 km
- Susteren - Weverstraat 10: 5,0 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 5,0 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 5,0 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 5,1 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,1 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,1 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,2 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 5,2 km
- Susteren - Marktstraat 37: 5,3 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 5,3 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 5,5 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 5,5 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 5,5 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 5,5 km
- Montfort - Zandstraat 8: 5,7 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 5,7 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 5,7 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,8 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 5,9 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 6,9 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 7,1 km
- Linne - Breeweg 26: 7,3 km
- Heel - Teskenlaan 2: 7,6 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,8 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 7,8 km
- Heel - Bongerdpad 7: 8,0 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,3 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 8,4 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,4 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 8,5 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 8,5 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,8 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 8,8 km
- Born - Geentstraat 70: 9,2 km
- Herten - Evenkamp 109: 10 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 13 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 15 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 20 km
