Dorpstraat 78
6102 TX Echt
€ 329.000,- k.k.
Bouwjaar:
1983
Woonoppervlakte:
123 m2
Perceel:
335 m2
Omschrijving
WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ONZE EXCUSES. WE KUNNEN U WEL EVENTUEEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES
Deze verrassend ruime & luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met aanbouw,
fraaie terrasoverkapping, berging/ bijkeuken én inpandige garage is gelegen op een mooi perceel
van 335m² en op een prachtige & unieke locatie in Pey-Echt met geheel vrij ligging grenzend aan de landerijen.
De woning beschikt op de begane grond o.a. over een gezellige ‘L-vorm’ woonkamer (34m²)
met houtlook tegelvloer en vloerverwarming, separate leefkeuken (23m²) voorzien van luxe & moderne
installatie en toegang tot het overdekt terras en de tuin, handige berging/ bijkeuken en inpandige garage.
De 1e verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en fraaie & comfortabele badkamer met ‘Sunshower’.
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping, alwaar de 4e slaapkamer en voldoende bergruimte aanwezig zijn.
De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 334m² en unieke locatie in Pey-Echt.
De blijvend vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan de landerijen is uniek en absoluut prachtig!
De achtertuin is ca. 18.00m. diep en 9.00m. breed en biedt door de gunstige ligging en situering op het zuiden een optimale privacy & bezonning. De achtertuin is sfeervol aangelegd en de riante overkapping maakt het plaatje compleet. Heerlijk genieten…!!
De woning is gebouwd in 1983 en is voorzien van een goed isolatiepakket (spouwmuur/-, dak- en vloerisolatie) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verdieping beschikt tevens deels over rolluiken. De woning is tevens uitgerust met 9 zonnepanelen en airconditioning! Het energielabel is “B”.
Het huidige voorschot voor gas en elektra bedraagt slechts €90,– p/mnd.
Een sfeervolle, charmante en luxe afgewerkte woning op een schitterende locatie.
Absoluut het bezichtigen waard!
Het betreft een zeer rustige en prettige locatie aan de rand van het dorp, doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen van de kern van Pey- Echt. In Pey-Echt zijn een NS station en diverse scholen en sportclubs aanwezig. Echt beschikt verder over een uitgebreid en divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen
als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale locatie.
Indeling
Begane Grond
Hal/entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het modern afgewerkt gastentoilet. De ruime & sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie ‘houtlook’ tegelvloer met onderliggende vloerverwarming. De separate leefkeuken (23m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en een grote raampartij met loopdeur zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot de riante overkapping en de sfeervolle tuin. Hier kan optimaal genoten worden van de prachtige vrije ligging grenzend aan de landerijen! De keuken is uitgerust met een uitgebreide en luxe installatie (2019) met composiet werkblad, ‘kookeiland’ en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat met Bora afzuigunit, koelkast, combioven,
oven Quooker kraan en vaatwasser. De keuken geeft tevens toegang tot een zeer handige berging/ bijkeuken,
met aansluitpunten voor het witgoed, welke de woning verbindt met de inpandige garage.
Oprit & Garage
De ruime oprit geeft toegang tot een kleine binnenplaats en de garage.
De garage is 647 x 283cm. groot en beschikt o.a. over een nieuwe poort, elektra en kleine vliering.
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 389 x 331, 354 x 309 en 271 x 223cm. groot.
De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
De luxe en fraai afgewerkte badkamer (2017) is geheel betegeld en uitgerust met
een inloopdouche v.v. ‘Sunshower’, toilet en wastafel met meubel en vloerverwarming.
Tweede Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. De overloop met voldoende bergruimte geeft toegang tot
slaapkamer 4. De slaapkamer is ca. 325 x 233cm. groot, maar betreft een ruime kamer met opbergkasten
v.v. schuifdeuren en twee grote dakramen.
Tuin
De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 334m² en unieke locatie in Pey-Echt.
Het blijvend vrije ligging grenzend aan de landerijen is uniek en absoluut prachtig!
De achtertuin is ca. 18.00m. diep en 9.00m. breed en biedt door de gunstige ligging en situering op het zuiden
een optimale privacy & bezonning. In de tuin is tevens een handig tuinhuisje aanwezig.
De achtertuin is sfeervol aangelegd met Bankirai houten paadjes en terrassen (hout is echter in matige conditie)
en de riante overkapping (32m²)maakt het plaatje compleet.
Heerlijk genieten…!!
Algemeen
De woning is gebouwd in 1983 en is voorzien van een goed isolatiepakket (spouwmuur/-, dak- en vloerisolatie) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verdieping beschikt tevens deels over rolluiken. De woning is tevens uitgerust met 9 zonnepanelen en airconditioning! De verwarmingsketel is vernieuwd in 2020 (Nefit HR combi CW5)
en de woonkamer, keuken en badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming. Het energielabel is “B”.
Het huidige voorschot voor gas en elektra bedraagt slechts €90,– p/mnd.
Locatie
Het pand is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de rand van het dorp in een kindvriendelijke woonwijk
en nabij de dorpskern en basisschool van Pey-Echt. Uniek is absoluut de vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan
de landerijen. Het NS-station en de sportclubs zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Echt en diverse scholen
zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen
A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 329.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1983 |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 123 m2 |
| Perceel | 335 m2 |
| Inhoud | 520 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | |
Brochures
Download brochureKaart
In de buurt
- Echt - Wirostraat 10: 200 m
- Echt - Wirostraat 7: 250 m
- Echt - Wiejerdstraat 38: 250 m
- Echt - Houtstraat 65A: 500 m
- Echt - Schoolstraat 73: 550 m
- Echt - Magdalenastraat 4: 550 m
- Echt - Isabellastraat 28: 600 m
- Echt - Slekkerstraat 23: 650 m
- Echt - Clarastraat 1K: 700 m
- Echt - Jacobastraat 12: 700 m
- Echt - Oude Molenweg 24: 750 m
- Echt - Lisweg 28: 750 m
- Echt - Kleefstraat 43: 750 m
- Echt - Lisweg 30: 750 m
- Echt - Wolfsberg 14A: 750 m
- Echt - Holthuysenweg 1: 800 m
- Echt - Thaalweg Oost 26: 850 m
- Echt - Dijkveldstraat ong: 850 m
- Echt - Thaalweg Oost 12: 900 m
- Echt - Lammertiend 33: 950 m
- Echt - Thaalweg West 7: 950 m
- Echt - Thaalweg West 25: 1.000 m
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 1.000 m
- Echt - Grote Tiend 142: 1,0 km
- Echt - Marktsingel 7: 1,0 km
- Echt - Hoogstraat 8: 1,1 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 1,1 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 1,1 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 1,1 km
- Echt - Rozenstraat 36: 1,2 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 1,2 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 1,2 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 41: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 45: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 62: 1,2 km
- Echt - Rozenstraat 59: 1,2 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 1,3 km
- Echt - Hoogstraat 58: 1,3 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 1,3 km
- Echt - Peijerstraat 156: 1,3 km
- Echt - Vulenstraat 11: 1,3 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 1,3 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 1,3 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 1,3 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 1,4 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 1,4 km
- Echt - Julianastraat 62: 1,4 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,4 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 1,4 km
- Echt - Julianastraat 51B: 1,5 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 1,7 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 1,7 km
- Echt - Nassauhof 7: 1,7 km
- Echt - Palmstraat 7: 1,7 km
- Echt - Oranjestraat 26: 1,8 km
- Echt - Laurierstraat 22: 1,8 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 1,8 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 1,9 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 1,9 km
- Echt - Oranjestraat 19: 1,9 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 1,9 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 1,9 km
- Echt - Doktersweg 30: 1,9 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 2,0 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 2,0 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 2,0 km
- Echt - Peijerstraat 14: 2,1 km
- Echt - Peijerstraat 8: 2,1 km
- Echt - Graaf 40: 2,1 km
- Echt - Graaf 17B: 2,2 km
- Echt - Graaf 17C: 2,2 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 2,2 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,2 km
- Echt - Cypresstraat 90: 2,3 km
- Echt - Eikstraat 34: 2,3 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 2,3 km
- Echt - Walnootstraat 2: 2,3 km
- Echt - Olmstraat 42: 2,3 km
- Echt - Olmstraat 44: 2,3 km
- Echt - Varenbeuk 17: 2,3 km
- Echt - Beukstraat 10: 2,4 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,4 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,4 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,4 km
- Echt - Eikstraat 11: 2,5 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,5 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 2,6 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,7 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,7 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,8 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,9 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,9 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 3,4 km
- Susteren - Kromstraat 23: 3,5 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,6 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 3,6 km
- Echt - Kapelstraat 23: 3,6 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,6 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 3,7 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 3,9 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 3,9 km
- Susteren - Corneliushof 50: 4,1 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 4,1 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 4,1 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 4,1 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 4,2 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 4,3 km
- Susteren - Weverstraat 10: 4,3 km
- Susteren - Marktstraat 37: 4,4 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 4,5 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 4,5 km
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 4,7 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,8 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 4,8 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,8 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,8 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 4,9 km
- Stevensweert - Eiland 22: 4,9 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 4,9 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 5,0 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 5,0 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 5,0 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 5,1 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 5,1 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 5,1 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 5,1 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 5,1 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,1 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 5,1 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 5,1 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 5,2 km
- Montfort - Overkwartier 19: 5,2 km
- Montfort - Zandstraat 8: 5,2 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 5,2 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 5,2 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,2 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 5,3 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 5,4 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 5,5 km
- Maasbracht - Ervenweg 9: 5,5 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 5,5 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 5,5 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,6 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 5,7 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 5,7 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 5,7 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 6,0 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 6,0 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 6,0 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 6,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 6,1 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 6,1 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 6,1 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 6,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 6,1 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 6,2 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 6,2 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 6,4 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 6,9 km
- Holtum - Ankersweg 22: 7,2 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 7,5 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 7,5 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 7,6 km
- Linne - Breeweg 26: 7,8 km
- Born - Geentstraat 70: 8,5 km
- Heel - Teskenlaan 2: 9,2 km
- Heel - Bongerdpad 7: 9,4 km
- Herten - Evenkamp 109: 11 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 11 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 13 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 18 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 18 km
