De Schaapsbrug 6
6107 CX Stevensweert
€ 575.000,- v.o.n.
Bouwjaar:
2023
Woonoppervlakte:
138 m2
Perceel:
406 m2
Omschrijving
Aan de rand van het historische vestigingsstadje Stevensweert (bestemmingsplan Op de Konie) wordt deze vrijstaande, levensloopbestendige semi-bungalow gebouwd. De ligging is rustig aan een verkeersluwe straat en vanuit hier wandel je zo het natuurgebied Molenplas in. Deze woning heeft een mooie en aansprekende architectuur met mooie eyecatchers zoals de erker en de entree met vide. Deze huizen worden gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen met veel oog voor details. Uiteraard wordt deze woning energievriendelijk gerealiseerd en voldoet deze aan de op dit moment geldende strenge eisen voor wat betreft isolatiematerialen en installaties (o.a. luchtwarmtepomp, zonnepanelen).
Er is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke afwerking, hetgeen goed past bij een levensloopbestendige woning.
Dit is o.a. zichtbaar in de boeiboorden van Rockpanel, het toegepaste metselwerk bij de overkapping en de aluminium kozijnen.
Op de begane grond is een ruime, lichte woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen en een tweede badkamer. Er is een inpandig bereikbare garage.
Het is een uitstekende basis waarbij de toekomstige bewoner zelf nog zijn wensen kan laten uitvoeren voor wat betreft de afwerking en kleurstellingen aan de binnenzijde. Op een kavel van ongeveer 400 m2 is er voldoende plek om heerlijk buiten te zitten in de tuin op het westen, hier is de hele dag plek voor de zon.
Het overdekte terras maakt dit huis meer dan compleet!
Indeling:
Begane grond:
Lichte ontvangsthal met een vide die zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De woonkamer en halfopen keuken zijn ruim en licht met veel tuincontact door de erker met grote raampartijen en de schuifpui. De woonkamer en keuken (7.90 x 7.42/4.53) heeft een totale oppervlakte van ongeveer 52 m2. Vanuit de keuken is er een portaal dat toegang biedt tot de toiletruimte, de bijkeuken, het overdekte terras en de slaapkamer. De slaapkamer is 4.56 x 3.54 met zicht op de tuin. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer 3.64 x 2.00 op de begane grond. De bijkeuken is 4.26 x 1.80 en voorzien van de aansluitpunten voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar, deze is
6.50 x 3.00 en hier is de meterkast.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beiden 4.57 x 3.00. Tweede badkamer 3.00 x 2.75.
Berging 2.75 x 2.19.
Tweede verdieping:
Bergzolder, via mangat bereikbaar.
Tuin:
De tuin is gelegen op het westen, hierdoor is er de hele dag voldoende zon in de tuin. De tuin is ongeveer 13 meter
diep en 14 meter breed. De woning heeft een mooie terrasoverkapping, die deel uitmaakt van de woning. Hier is het heerlijk buitenleven. Aan de linkerzijkant zijn geen buren, dus vanuit het huis en de tuin is er zicht over de landerijen
in de richting van het natuurgebied.
Bijzonderheden:
* De woning wordt voorzien van onderhoudsvriendelijke, antracietkleurige aluminium kozijnen
met HR ++ beglazing en aluminium voor- en achterdeur.
* De binnendeuren en binnenkozijnen zijn stomp en van hardhout. De woonkamerdeur heeft vier glasvlakken.
* De binnenwanden worden voorzien van stucwerk.
* De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
* Installaties worden aangelegd, o.a. electra, zonnepanelen, luchtwarmtepomp.
* De keuken, badkamers en toilet worden niet afgewerkt, de aansluitpunten worden voorzien.
Zo heeft de nieuwe bewoner zelf de keuze om materialen en kleuren naar eigen wens aan te brengen.
* Levensloopbestendig, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.
Omgeving:
De Schaapsbrug is een verkeersluwe, korte woonstraat, gelegen aan de rand van het dorp en behoort tot het gebied “Op de Konie”. Stevensweert is vestingstadje met ongeveer 1.700 inwoners, waarvan de straten in de historische kern lopen naar het middelpunt, als spaken in een wiel, waardoor een karakteristieke bebouwing is ontstaan. De kern van Stevensweert ademt een heel eigen sfeer uit, geaccentueerd door eeuwenoude monumenten, een bestrating van klinkers en maaskeitjes, de dorpspomp op de markt, de torenruïne van het kasteel, oude lantaarns en een origineel vestingkanon bij de Maaspoort. De oude Vestingswerken zijn deels in ere hersteld om zichtbaar te maken hoe het vroeger was.
Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, direct aan de Maas en de Maasplassen. Er zijn veel mooie wandelingen te maken en diverse fietsroutes die door Stevensweert leiden. Met het fiets/ voetgangerspontje dat bij het naastgelegen Ohé en Laak ligt, is ook België snel bereikt. Vanuit de Schaapsbrug wandelt u in een minuut naar het schitterende natuurgebied rondom de Molenplas, dit is maar een van de vele mogelijkheden om lekker te wandelen.
Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen.
De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en mooie terrasjes.
Daarnaast zijn binnen 10 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Stevensweert is gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73 en is ook per openbaar vervoer (bus) bereikbaar.
De watersporter zal in Stevensweert goed worden bediend. De directe ligging aan de Maasplassen, met 3.000 ha. grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland, biedt een keur aan mogelijkheden en geeft in de zomermaanden een echt vakantiegevoel. Direct aan de rand van het historische centrum van het vestingstadje, op slechts 5 minuten loopafstand, bevinden zich twee professioneel uitgeruste jachthavens met voldoende mogelijkheden om een zeil- of motorboot af te meren.
Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
| Overdracht | |
| Koopprijs | € 575.000,- v.o.n. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Soort | Bungalow |
| Type | Vrijstaande woning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
| Woonoppervlakte | 138 m2 |
| Perceel | 406 m2 |
| Inhoud | 666 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
| Ligging | |
| Tuin | |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom |
| Staat | Aan te leggen |
| Ligging | West |
| Achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
| Energielabel | |
| Uitrusting | |
| Soorten warm water | Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | |
Kaart
In de buurt
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 200 m
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 250 m
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 250 m
- Stevensweert - Julianalaan 7: 400 m
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 400 m
- Stevensweert - Het Stepke 20: 500 m
- Stevensweert - Eiland 22: 850 m
- Echt - Kapelstraat 23: 1,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,8 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 2,2 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 2,2 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 2,3 km
- Echt - Eikstraat 11: 2,4 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 2,5 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 2,5 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,5 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 2,5 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,5 km
- Echt - Olmstraat 44: 2,5 km
- Echt - Olmstraat 42: 2,5 km
- Echt - Beukstraat 10: 2,5 km
- Echt - Walnootstraat 2: 2,5 km
- Echt - Eikstraat 34: 2,5 km
- Echt - Cypresstraat 90: 2,6 km
- Echt - Varenbeuk 17: 2,6 km
- Maasbracht - Maststraat 10: 2,6 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 2,7 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 2,7 km
- Echt - Graaf 17C: 2,7 km
- Echt - Graaf 17B: 2,7 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 2,8 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 2,8 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 2,9 km
- Echt - Oranjestraat 19: 3,0 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 3,0 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 3,0 km
- Echt - Peijerstraat 8: 3,0 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 3,0 km
- Echt - Peijerstraat 14: 3,0 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 3,0 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 3,0 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 3,0 km
- Echt - Laurierstraat 22: 3,1 km
- Echt - Doktersweg 30: 3,1 km
- Echt - Oranjestraat 26: 3,1 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 3,1 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 3,1 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 3,1 km
- Echt - Palmstraat 7: 3,1 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 3,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 3,2 km
- Echt - Nassauhof 7: 3,2 km
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 3,2 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 3,4 km
- Echt - Julianastraat 51B: 3,4 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 3,4 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 3,4 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 3,5 km
- Echt - Julianastraat 62: 3,5 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 3,5 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 3,5 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 3,5 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 3,5 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 3,6 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 3,6 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 3,6 km
- Echt - Rozenstraat 59: 3,6 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 3,6 km
- Echt - Rozenstraat 62: 3,7 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 3,7 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 3,7 km
- Echt - Rozenstraat 45: 3,7 km
- Echt - Rozenstraat 41: 3,7 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 3,7 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 3,7 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 3,7 km
- Echt - Peijerstraat 156: 3,7 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 3,7 km
- Echt - Rozenstraat 36: 3,7 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 3,8 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 3,8 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 3,8 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 3,9 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 3,9 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 3,9 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 3,9 km
- Echt - Thaalweg West 25: 3,9 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 4,0 km
- Echt - Thaalweg West 7: 4,0 km
- Echt - Grote Tiend 142: 4,0 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 4,1 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 4,1 km
- Sint Joost - Hombergstraat 13: 4,1 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 4,1 km
- Echt - Lisweg 30: 4,1 km
- Echt - Lisweg 28: 4,1 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 4,1 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 4,1 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 4,2 km
- Echt - Jacobastraat 12: 4,2 km
- Echt - Clarastraat 1K: 4,2 km
- Echt - Lammertiend 33: 4,2 km
- Echt - Kleefstraat 43: 4,2 km
- Echt - Vulenstraat 11: 4,2 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 4,3 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 4,3 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 4,4 km
- Echt - Schoolstraat 73: 4,4 km
- Echt - Isabellastraat 28: 4,4 km
- Echt - Houtstraat 65A: 4,4 km
- Echt - Catharinastraat 39: 4,4 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 4,6 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 4,7 km
- Echt - Dorpstraat 78: 4,9 km
- Echt - Wirostraat 4: 4,9 km
- Echt - Wirostraat 10: 4,9 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 4,9 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 4,9 km
- Echt - Wirostraat 7: 4,9 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,0 km
- Echt - Hoogstraat 8: 5,0 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 5,0 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 5,0 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 5,1 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 5,1 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 5,3 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 5,3 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 5,4 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 5,4 km
- Roosteren - Steenakker 2: 5,4 km
- Echt - Hoogstraat 58: 5,5 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 5,5 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 5,5 km
- Susteren - Corneliushof 50: 5,7 km
- Heel - Teskenlaan 2: 6,0 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 6,1 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 6,3 km
- Montfort - Overkwartier 19: 6,3 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 6,4 km
- Heel - Bongerdpad 7: 6,7 km
- Susteren - Kromstraat 23: 6,8 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 6,8 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 6,8 km
- Susteren - Weverstraat 10: 6,8 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 6,8 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 6,9 km
- Montfort - Zandstraat 8: 7,0 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 7,1 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 7,1 km
- Montfort - Gestraatje 5: 7,1 km
- Susteren - Marktstraat 37: 7,1 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 7,2 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 7,4 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 7,4 km
- Linne - Breeweg 26: 7,4 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 7,5 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 9,2 km
- Holtum - Ankersweg 22: 9,2 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 9,5 km
- Herten - Evenkamp 109: 10 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 10 km
- Born - Geentstraat 70: 11 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 11 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 12 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 14 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 14 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 15 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 22 km
