Bouwjaar:
1992
Woonoppervlakte:
131 m2
Perceel:
267 m2
Omschrijving
Deze bijzonder fraai & luxe afgewerkte woning met aanbouw, tuinkamer, carport én inpandige garage/ berging is verrassend ruim van opzet en gelegen op een mooi perceel van 267m² met optimale privacy. Het betreft een schitterende locatie met blijvend vrij uitzicht op de groenvoorziening van de Sleybeek aan de rand van de rustige
en zeer gewilde woonwijk ‘Sleydal’. Een heerlijke en comfortabele woning op een absolute toplocatie! Prachtig!
Deze woning verraadt aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…
De woning mag met een woonoppervlakte van 131m² en inhoud van 460m³ zeker ‘riant’ genoemd worden
en beschikt op de parterre o.a. over een ruime living (35m²) met sfeervolle erker, gashaard & prachtig blijvend vrij uitzicht richting de Sleybeek, separate eetkeuken (16m²) v.v. luxe & moderne installatie, tuinkamer/serre (12m²)
met toegang tot -en optimaal contact met de tuin, portaal/ bijkeuken en inpandige garage/ berging.
De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een comfortabele & luxe badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar de 4e slaapkamer en voldoende bergruimte aanwezig zijn.
De sfeervolle en zeer goed verzorgde voor- en achtertuin maken het plaatje helemaal compleet.
De ca. 14meter diepe achtertuin met twee ruime terrassen, een tuinhuis en veel groen is mooi aangelegd,
gesitueerd op het noordwesten en biedt een goede bezonning en optimale privacy. Heerlijk genieten!
De woning is gebouwd in 1992 en is vanaf 2016 op luxe en hoogwaardige wijze uitgebreid, verbouwd
en tevens ook verduurzaamd. Een zeer fraaie woning met o.a. een nieuwe keuken, toilet en badkamer.
De woning is uitgerust met een goed isolatiepakket, 13 zonnepanelen (2022) én airconditioning (2020)!
Het energielabel van deze woning is “A”. Een comfortabele & energiezuinige woning!
De ligging van de woning mag binnen Heel absoluut als ‘toplocatie’ betiteld worden!
Gelegen tegenover een groenvoorziening met blijvend vrij uitzicht richting de Sleybeek aan de rand
van de rustige en zeer gewilde woonwijk ‘Sleydal’. Tevens nabij alle voorzieningen, de basisschool
en de kern van het dorp.
Heel is gelegen aan de Maasplassen en heeft een uitstekende centrale ligging in de regio. Verbindingswegen
als N273 en A2 zijn zeer snel bereikbaar. Heel beschikt tevens over een basisschool, alle voorzieningen en
een breed winkelaanbod. Heerlijk recreëren kan in de prachtige omgeving van natuurgebied ‘De Annabeemd’
en in de bossen & langs/ op de Maaspassen rondom het dorp. Een unieke en bijzonder mooie omgeving!
Een sfeervolle en luxe woning op Toplocatie! Meer dan een bezichtiging waard!
Indeling
Parterre
Ontvangsthal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het toilet.
De riante living (35m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en de sfeervolle erker met grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een prachtig blijvend vrij uitzicht richting de Sleybeek. Een gezellige woonkamer voorzien van
een tijdloze tegelvloer en moderne schouwpartij met gashaard. De woonkamer staat in directe verbinding met de separate eetkeuken (16m²), welke is uitgerust met een luxe en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. een natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, koffiemachine en vaatwasser. Een portaal/ bijkeuken met handige schuifkast geeft vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer/ serre. Twee schuifdeuren zorgen hier voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.
Tevens is het glazen dak van de tuinkamer v.v. een mooi zonnedoek!
Wellicht wordt dit wel uw favoriete plekje in deze woning…?!
De tijdloze tegelvloer in de woonkamer, keuken en tuinkamer is voorzien van onderliggende vloerverwarming.
De begane grond beschikt tevens over airconditioning.
Oprit, carport en inpandige garage/ berging
Een lange en ruime oprit, met voldoende parkeergelegenheid, geeft toegang tot de carport en inpandige garage berging. De garage is voorzien een mooie houten toegangspoort, een grote & praktische kastenwand v.v. schuifdeuren en aansluitpunten voor het witgoed. Het portaal/ bijkeuken geeft tevens toegang tot de inpandige garage/ berging.
In de bijkeuken zijn uiteraard de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig.
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 5.19 x 2.99 met kastenwand, 3.81 x 3.02m. en 4.31 x 2.07groot.
De badkamer is in 2016 op luxe en smaakvolle wijze vernieuwd en is uitgerust met een grote inloopdouche,
wastafel met meubel en toilet. Tevens is in de badkamer vloerverwarming aanwezig.
De 1e verdieping beschikt over airconditioning.
Tweede Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer gesitueerd.
Tevens zijn aan beide zijden van de slaapkamer grote bergkasten met schuifdeuren voorzien.
Een fijne kamer met dakraam en dus ook veel bergruimte.
Tuin
De sfeervolle en zeer goed verzorgde voor- en achtertuin maken het plaatje helemaal compleet.
De ca. 14meter diepe achtertuin met twee ruime terrassen, een tuinhuis en veel groen is mooi aangelegd,
gesitueerd op het noordwesten en biedt een goede bezonning en optimale privacy. Heerlijk genieten!
Algemeen
De woning is gebouwd in 1992 en is vanaf 2016 op luxe en hoogwaardige wijze geheel verbouwd en
tevens ook verduurzaamd. Een zeer fraaie woning met o.a. een nieuwe keuken, toilet en badkamer.
De woning is uitgerust met een goed isolatiepakket, hardhouten (en deels kunststof) kozijnen met HR+ beglazing
en (deels) rolluiken, 13 zonnepanelen (400WP) én airconditioning (2020)!
Het energielabel van deze woning is “A”. Een comfortabele & energiezuinige woning!
Bijzonderheden
Een bijzondere woning en de volgende zaken zijn zeker nog het vermelden waardig:
* 2016: badkamer en vloeren verdieping & trap vernieuwd en gemoderniseerd;
* 2017: aanbouw gerealiseerd;
* 2018: tuinkamer toegevoegd, aanleg voor- en achtertuin en dakpannen gecoat;
* 2020: schilderwerk buiten uitgevoerd en airconditioning geïnstalleerd;
* 2022: zonnepanelen aan de woning toegevoegd.
Locatie
De ligging van de woning mag binnen Heel absoluut als ‘toplocatie’ betiteld worden!
Gelegen tegenover een groenvoorziening met blijvend vrij uitzicht richting de Sleybeek aan de rand
Van de rustige en zeer gewilde woonwijk ‘Sleydal’. Tevens nabij alle voorzieningen, de basisschool
en de kern van het dorp.
Heel is gelegen aan de Maasplassen en heeft een uitstekende centrale ligging in de regio. Verbindingswegen
als N273 en A2 zijn zeer snel bereikbaar. Heel beschikt tevens over een basisschool, alle voorzieningen en
een breed winkelaanbod. Heerlijk recreëren kan in de prachtige omgeving van natuurgebied ‘De Annabeemd’
en in de bossen & langs/ op de Maaspassen rondom het dorp. Een unieke en bijzonder mooie omgeving!
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht | |
Koopprijs | € 325.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1992 |
Soort | Eengezinswoning |
Type | Geschakelde twee onder één kapwoning |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas |
Oppervlaktes en inhoud | |
Woonoppervlakte | 131 m2 |
Perceel | 267 m2 |
Inhoud | 460 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 8 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Locatie | |
Ligging | Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht |
Tuin | |
Type | Achtertuin, Voortuin |
Staat | Fraai aangelegd |
Ligging | Noordwest |
Achterom | Nee |
Energieverbruik | |
Energielabel | A |
Uitrusting | |
Soorten warm water | CV ketel |
Parkeer faciliteiten |
Kaart
In de buurt
- Heel - Teskenlaan 2: 950 m
- Wessem - Schoolstraat 1B: 2,4 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 2,4 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 3,3 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 3,4 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 3,5 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 3,6 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 3,7 km
- Maasbracht - Molenweg 68a: 3,8 km
- Maasbracht - Ervenweg 8: 4,1 km
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 4,1 km
- Herten - Achter de Hoven 33: 4,2 km
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 4,3 km
- Herten - Molenweg 37: 4,4 km
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 4,4 km
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 4,5 km
- Herten - Oude Montforterweg 5: 4,6 km
- Maasbracht - Roerstraat 19: 4,6 km
- Maasbracht - Ankerstraat 4: 4,6 km
- Herten - Banmolen 11: 4,7 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 10: 4,9 km
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 4,9 km
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 4,9 km
- Maasbracht - Amalialaan 6: 5,0 km
- Ittervoort - Tulpenstraat 1: 5,7 km
- Montfort - Stationsweg 59: 5,8 km
- Stevensweert - Eiland 22: 5,9 km
- Montfort - Overkwartier 19: 6,1 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 6,3 km
- Echt - Heiweg 9: 6,4 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 6,4 km
- Echt - Kapelstraat 23: 6,6 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 6,6 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 6,6 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 6,7 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 6,7 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 6,7 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 6,7 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 6,7 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 6,7 km
- Stevensweert - De Endepoel ong: 6,8 km
- Sint Joost - Bosweg 35: 6,8 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 6,9 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 6,9 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 6,9 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 7,0 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 7,0 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 7,0 km
- Montfort - Gestraatje 5: 7,0 km
- Sint Joost - Heerdstraat 74: 7,1 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 7,1 km
- Echt - Vuurdoornstraat 1: 7,5 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 7,5 km
- Echt - Varenbeuk 17: 7,5 km
- Echt - Maasbrachterweg 27: 7,6 km
- Stevensweert - Bilt 1: 7,7 km
- Echt - Walnootstraat 2: 7,7 km
- Echt - Maasbrachterweg 8: 7,8 km
- Echt - Lariksstraat 61: 7,8 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 7,8 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 7,9 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 7,9 km
- Echt - Ribesstraat 10: 7,9 km
- Echt - Eikstraat 11: 7,9 km
- Echt - Eikstraat 34: 8,0 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 8,0 km
- Echt - Bergstraat 1: 8,1 km
- Echt - Beukstraat 10: 8,1 km
- Echt - Laurierstraat 22: 8,1 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 8,1 km
- Echt - Palmstraat 7: 8,1 km
- Echt - Vulenstraat 11: 8,2 km
- Echt - Op den Dijk 11: 8,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 8,2 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 8,3 km
- Echt - Graaf 17C: 8,3 km
- Echt - Graaf 17B: 8,3 km
- Echt - Walstraat 1: 8,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 8,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 8,3 km
- Echt - Kreijerstraat 19: 8,3 km
- Echt - Echterstraat 18: 8,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 167: 8,3 km
- Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 8,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 138: 8,3 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 8,4 km
- Echt - Narcissenstraat 210: 8,4 km
- Echt - Leliestraat 9: 8,4 km
- Echt - Rozenstraat 62: 8,4 km
- Echt - Gasthuisstraat 54a: 8,4 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 8,4 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 8,4 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 8,4 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 8,4 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 8,5 km
- Echt - Rozenstraat 45: 8,5 km
- Echt - Narcissenstraat 96: 8,5 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 8,5 km
- Echt - Rozenstraat 41: 8,5 km
- Echt - Rozenstraat 36: 8,5 km
- Echt - Thaalweg West 25: 8,6 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 8,6 km
- Echt - Thaalweg West 7: 8,6 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 8,6 km
- Echt - Julianastraat 51B: 8,6 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 8,6 km
- Echt - Julianastraat 62: 8,7 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 8,7 km
- Echt - Peijerstraat 8: 8,7 km
- Echt - Peijerstraat 14: 8,7 km
- Echt - Littersven 5: 8,7 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 8,7 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 8,8 km
- Echt - Jacobastraat 12: 8,8 km
- Echt - Rijksweg Noord 2: 8,8 km
- Echt - Catharinastraat 39: 8,9 km
- Echt - Isabellastraat 28: 8,9 km
- Echt - Gildelaan 5: 8,9 km
- Echt - Lisweg 30: 8,9 km
- Echt - Clarastraat 1K: 8,9 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 8,9 km
- Echt - Peijerstraat 156: 8,9 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 9,0 km
- Echt - Grote Tiend 142: 9,2 km
- Echt - Schoolstraat 67: 9,2 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 9,2 km
- Echt - Mandenmakerstraat 29: 9,2 km
- Echt - Schoolstraat 73: 9,2 km
- Echt - Wirostraat 4: 9,3 km
- Echt - Wirostraat 7: 9,3 km
- Echt - Wirostraat 10: 9,3 km
- Echt - Houtstraat 147: 9,3 km
- Echt - Lammertiend 33: 9,4 km
- Echt - Dorpstraat 78: 9,4 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 9,5 km
- Echt - Brugweg 34: 9,6 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 10,0 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 10 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 10 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 10 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 10 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 10 km
- Echt - Hoogstraat 58: 11 km
- Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 11 km
- Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
- Posterholt - Margrietlaan 62: 12 km
- Roosteren - Hoogveld 13: 12 km
- Roosteren - Kagedaal 22: 12 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 12 km
- Roosteren - Steenakker 2: 12 km
- Roosteren - Steenakker 2: 12 km
- Susteren - Hommelweg 2-674: 12 km
- Susteren - Hommelweg 2-129: 12 km
- Susteren - Hommelweg 2-275: 12 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 12 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 12 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 12 km
- Susteren - Kromstraat 23: 13 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 13 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 13 km
- Susteren - Vincentiuslaan 28: 13 km
- Susteren - Feurthstraat 48: 13 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 13 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 13 km
- Susteren - Marktstraat 37: 13 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 13 km
- Susteren - Molenveldweg 11: 13 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 13 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 14 km
- Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 14 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 14 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 14 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 22: 14 km
- Koningsbosch - Koestraat 33: 14 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 14 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 14 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 14 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 15 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 15 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 15 km
- Holtum - Ankersweg 22: 16 km
- Born - Geentstraat 70: 17 km
- Geleen - Antoniusstraat 43: 23 km