Bouwjaar:
1994
Woonoppervlakte:
83 m2
Perceel:
76 m2
Omschrijving
WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ONZE EXCUSES. WE KUNNEN U WEL EVENTUEEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES
Deze sfeervolle, goed verzorgde & verrassend ruime tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en
leuke tuin met buitenberging & achteringang is gelegen op een rustige en prettige locatie in Maasbracht.
Wordt dit jou nieuwe (T)huis…?!
De woning beschikt op de parterre o.a. over een ruime woonkamer (30m²) met erker en openslaande
deuren naar de tuin, open keuken (12m²) met mooie keukeninstallatie, een handige bergkast en praktische buitenberging. De 1e verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Er is reeds een vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig, alwaar momenteel een grote berging/ hobbyruimte
(19m²) gelegen is. De mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer is absoluut aanwezig.
De gezellige achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt over een ruime berging en
eigen achteringang.
De woning is gebouwd in 1994 en is tijdens de bouw reeds voorzien van een goed isolatiepakket en
Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het energielabel van deze woning is “B”.
Maasbracht is direct aan de Maas en aan autosnelweg A2 gelegen en zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen
A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Hal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het (gasten)toilet.
De woonkamer is ruim van opzet (30m²) is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt aan de achterzijde
over een erker met grote raampartijen en opslaande deuren. Deze zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. Tevens is in de woonkamer een handige (trap) kast aanwezig. Kortom een zeer prettige woonruimte. De open keuken (12m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een uitgebreide keukeninstallatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.95 x 2.78, 3.77 x 2.78 en 2.83 x 1.95m. groot.
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een fijne vinylvloer.
De comfortabele en goed verzorgde badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met mooi meubel.
2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar.
Grote zolderruimte (19m²) voorzien van grote kastenwand met schuifdeuren, aansluitpunten voor het
witgoed en opstelplaats van de verwarmingsketel. De mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer
is absoluut aanwezig.
Tuin
De gezellige achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt over een ruime gemetselde
berging en eigen achteringang. Heerlijk rustig vertoeven!
Algemeen
De woning is gebouwd in 1994 en is tijdens de bouw reeds voorzien van een goed isolatiepakket en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De erker beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Het energielabel van deze woning is “B”.
Locatie
Maasbracht is direct aan de Maas en aan autosnelweg A2 gelegen en zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, een basisschool en diverse sportclubs. In de directe omgeving
(10min. fietsen) is tevens een middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden.
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht,
Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht | |
Koopprijs | € 225.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1994 |
Soort | Eengezinswoning |
Type | Tussenwoning |
Dak type | Lessenaardak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
Woonoppervlakte | 83 m2 |
Perceel | 76 m2 |
Inhoud | 355 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Locatie | |
Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving |
Tuin | |
Type | Achtertuin |
Staat | Verzorgd |
Ligging | Noordwest |
Achterom | Ja |
Energieverbruik | |
Energielabel | B |
Uitrusting | |
Soorten warm water | CV ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Kaart
In de buurt
- Maasbracht - Beatrixlaan 12: 0 m
- Maasbracht - Oranjelaan 34: 50 m
- Maasbracht - Amalialaan 6: 250 m
- Maasbracht - Pietjeshof 11: 250 m
- Maasbracht - Maststraat 10: 250 m
- Maasbracht - Roerstraat 19: 300 m
- Maasbracht - Ruimstraat 19: 400 m
- Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 500 m
- Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 600 m
- Maasbracht - Kruchterhoek 3: 750 m
- Maasbracht - Ervenweg 8: 800 m
- Maasbracht - Ervenweg 9: 800 m
- Maasbracht - Kruchterstraat 22: 950 m
- Maasbracht - Molenweg 68a: 1,2 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 52: 1,3 km
- Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 1,3 km
- Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 1,6 km
- Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 1,6 km
- Stevensweert - Eiland 22: 1,7 km
- Echt - Kapelstraat 23: 1,8 km
- Echt - Maasbrachterweg 73: 1,8 km
- Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,2 km
- Maasbracht - Rector Hendrixstraat 12: 2,2 km
- Stevensweert - Julianalaan 7: 2,3 km
- Sint Joost - Kantstraat ong: 2,3 km
- Stevensweert - Prinses Irenestraat 7: 2,3 km
- Sint Joost - Kantstraat 10: 2,4 km
- Stevensweert - Nieuwendijk 1: 2,4 km
- Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,5 km
- Sint Joost - Bosweg 7: 2,5 km
- Maasbracht - Stationsweg 19a: 2,5 km
- Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,5 km
- Maasbracht - Stationsweg 48: 2,5 km
- Sint Joost - Hombergstraat 9: 2,6 km
- Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,6 km
- Sint Joost - Brantstraat 24: 2,6 km
- Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,6 km
- Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,6 km
- Echt - Varenbeuk 17: 2,7 km
- Wessem - Schoolstraat 1C: 2,7 km
- Wessem - Schoolstraat 1b: 2,7 km
- Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,7 km
- Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,8 km
- Wessem - Burgemeester-Joostenlaan 2a: 2,8 km
- Echt - Walnootstraat 2: 2,9 km
- Echt - Olmstraat 44: 2,9 km
- Echt - Olmstraat 42: 2,9 km
- Stevensweert - Het Stepke 20: 3,0 km
- Echt - Cypresstraat 90: 3,0 km
- Echt - Sleedoornstraat 1: 3,0 km
- Echt - Sleedoornstraat 8: 3,0 km
- Echt - Maasbrachterweg 1: 3,0 km
- Echt - Eikstraat 11: 3,1 km
- Echt - Sleedoornstraat 50: 3,1 km
- Echt - Ribesstraat 21: 3,1 km
- Echt - Eikstraat 34: 3,1 km
- Echt - Cypresstraat 16: 3,2 km
- Echt - Beukstraat 11: 3,2 km
- Echt - Beukstraat 10: 3,2 km
- Echt - Sint Jorisstraat 15: 3,3 km
- Echt - Laurierstraat 22: 3,3 km
- Echt - Wilhelminalaan 36: 3,3 km
- Echt - Palmstraat 7: 3,3 km
- Echt - Oranjestraat 19: 3,3 km
- Echt - Oranjestraat 26: 3,4 km
- Echt - Graaf 17C: 3,4 km
- Echt - Graaf 17B: 3,4 km
- Echt - Prinses Irenestraat 3: 3,4 km
- Echt - Prinses Irenestraat 14: 3,4 km
- Echt - Wijnstraat 10J: 3,5 km
- Echt - Gasthuisstraat 44: 3,5 km
- Echt - Bovenste straat 17A: 3,6 km
- Echt - Wilhelminalaan 169: 3,6 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 3,6 km
- Echt - Narcissenstraat 198: 3,6 km
- Echt - Sint Joosterweg 8A: 3,6 km
- Echt - Graaf 40: 3,6 km
- Echt - Nassauhof 7: 3,6 km
- Echt - Rozenstraat 62: 3,6 km
- Echt - Narcissenstraat 114: 3,6 km
- Echt - Prins Bernhardstraat 37: 3,6 km
- Echt - Rozenstraat 59: 3,7 km
- Echt - Narcissenstraat 74: 3,7 km
- Echt - Hyacintenstraat 2: 3,7 km
- Echt - Hyacintenstraat 6: 3,7 km
- Echt - Rozenstraat 41: 3,7 km
- Echt - Zuiderpoort 32: 3,7 km
- Echt - Doktersweg 30: 3,8 km
- Echt - Rozenstraat 36: 3,8 km
- Echt - Julianastraat 51B: 3,8 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 3,8 km
- Echt - Narcissenstraat 7: 3,8 km
- Echt - Prinses Margrietstraat 9: 3,8 km
- Echt - Thaalweg West 25: 3,8 km
- Echt - Peijerstraat 28d: 3,9 km
- Echt - Peijerstraat 28E: 3,9 km
- Echt - Peijerstraat 8: 3,9 km
- Echt - Peijerstraat 14: 3,9 km
- Echt - Thaalweg West 7: 3,9 km
- Echt - Julianastraat 62: 3,9 km
- Echt - Thaalweg Oost 12: 3,9 km
- Echt - Thaalweg Oost 26: 3,9 km
- Echt - Prinses Christinastraat 18: 4,0 km
- Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 4,0 km
- Echt - Jacobastraat 12: 4,1 km
- Echt - Heerweg 54: 4,2 km
- Echt - Drukkerstraat 12: 4,2 km
- Echt - Lisweg 30: 4,2 km
- Echt - Lisweg 28: 4,2 km
- Echt - Clarastraat 1K: 4,2 km
- Echt - Steenhouwerstraat 23: 4,2 km
- Echt - Isabellastraat 30: 4,2 km
- Echt - Isabellastraat 28: 4,2 km
- Echt - Magdalenastraat 4: 4,3 km
- Echt - Houtstraat 65A: 4,3 km
- Echt - Oude Molenweg 24: 4,4 km
- Ohe En Laak - Burgemeester Minkenberglaan 18a: 4,4 km
- Echt - Grote Tiend 142: 4,4 km
- Echt - Kleefstraat 43: 4,5 km
- Heel - Teskenlaan 2: 4,5 km
- Echt - Schoolstraat 73: 4,5 km
- Echt - Wiejerdstraat 38: 4,6 km
- Echt - Lammertiend 33: 4,6 km
- Echt - Ruijtersweg 15: 4,6 km
- Montfort - Paardenbroek 10: 4,6 km
- Echt - Wirostraat 10: 4,7 km
- Echt - Wirostraat 7: 4,7 km
- Echt - Dorpstraat 78: 4,8 km
- Heel - Bongerdpad 7: 4,9 km
- Echt - Wolfsberg 14A: 4,9 km
- Montfort - Zandstraat 8: 4,9 km
- Linne - Breeweg 26: 4,9 km
- Montfort - Gestraatje 5: 5,0 km
- Echt - Slekkerstraat 23: 5,2 km
- Echt - Dijkveldstraat ong: 5,3 km
- Echt - Holthuysenweg 1: 5,4 km
- Echt - Hoogstraat 8: 5,4 km
- Echt - Marktsingel 7: 5,6 km
- Echt - Hoogstraat 41B: 5,7 km
- Echt - Hoogstraat 47A: 5,7 km
- Echt - Hoogstraat 58: 5,9 km
- Roosteren - Hoeffaert 7: 7,2 km
- Susteren - Corneliushof 50: 7,2 km
- Roosteren - Molenstraat 32: 7,4 km
- Roosteren - Steenakker 2: 7,4 km
- Susteren - Sef Pernotlaan 19: 7,5 km
- Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 7,5 km
- Roosteren - Maasheuvel 37: 7,6 km
- Roosteren - Kempstraat 12: 7,7 km
- Susteren - Posterholtlaan 17: 7,7 km
- Susteren - Kromstraat 23: 7,7 km
- Susteren - Wilhelminalaan 39: 7,8 km
- Susteren - Wilhelminalaan 42: 7,8 km
- Maria Hoop - Annendaalderweg 31: 7,8 km
- Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 7,8 km
- Herten - Evenkamp 109: 7,8 km
- Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 7,9 km
- Susteren - Weverstraat 10: 8,1 km
- Susteren - Jozefstraat 10: 8,1 km
- Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 8,2 km
- Susteren - Dokter Mostartstraat 8: 8,3 km
- Susteren - Marktstraat 37: 8,4 km
- Susteren - Heulsterstraat 56: 8,4 km
- Susteren - Spoorstraat 86: 8,6 km
- Susteren - Abdijlaan 3: 8,6 km
- Susteren - Bij de Gracht 2: 8,6 km
- Koningsbosch - Kerkstraat 23: 9,7 km
- Roermond - Swalmerstraat 24C: 10,0 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 52: 10 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 14: 11 km
- Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
- Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
- Holtum - Ankersweg 22: 11 km
- Roermond - Margrietlaan 21: 11 km
- Nieuwstadt - Eenbesweg 18: 11 km
- Born - Geentstraat 70: 12 km
- Leveroy - Kerkstraat 6B: 13 km
- Vlodrop - Bergerweg 1: 14 km
- Sittard - Rijksweg Zuid 114: 16 km
- Amstenrade - Achter den Hof 55: 22 km