Verkocht

Beatrixlaan 10

6051 NA Maasbracht

€ 225.000,- k.k.


Bouwjaar:
1994

Woonoppervlakte:
83 m2

Perceel:
76 m2

Omschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ONZE EXCUSES. WE KUNNEN U WEL EVENTUEEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES

Deze sfeervolle, goed verzorgde & verrassend ruime tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en
leuke tuin met buitenberging & achteringang is gelegen op een rustige en prettige locatie in Maasbracht.

Wordt dit jou nieuwe (T)huis…?!

De woning beschikt op de parterre o.a. over een ruime woonkamer (30m²) met erker en openslaande
deuren naar de tuin, open keuken (12m²) met mooie keukeninstallatie, een handige bergkast en praktische buitenberging. De 1e verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Er is reeds een vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig, alwaar momenteel een grote berging/ hobbyruimte
(19m²) gelegen is. De mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer is absoluut aanwezig.
De gezellige achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt over een ruime berging en
eigen achteringang.

De woning is gebouwd in 1994 en is tijdens de bouw reeds voorzien van een goed isolatiepakket en
Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het energielabel van deze woning is “B”.

Maasbracht is direct aan de Maas en aan autosnelweg A2 gelegen en zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen
A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond
Hal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het (gasten)toilet.
De woonkamer is ruim van opzet (30m²) is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt aan de achterzijde
over een erker met grote raampartijen en opslaande deuren. Deze zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. Tevens is in de woonkamer een handige (trap) kast aanwezig. Kortom een zeer prettige woonruimte. De open keuken (12m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een uitgebreide keukeninstallatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.95 x 2.78, 3.77 x 2.78 en 2.83 x 1.95m. groot.
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een fijne vinylvloer.
De comfortabele en goed verzorgde badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met mooi meubel.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar.
Grote zolderruimte (19m²) voorzien van grote kastenwand met schuifdeuren, aansluitpunten voor het
witgoed en opstelplaats van de verwarmingsketel. De mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer
is absoluut aanwezig.

Tuin
De gezellige achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt over een ruime gemetselde
berging en eigen achteringang. Heerlijk rustig vertoeven!

Algemeen
De woning is gebouwd in 1994 en is tijdens de bouw reeds voorzien van een goed isolatiepakket en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De erker beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Het energielabel van deze woning is “B”.

Locatie
Maasbracht is direct aan de Maas en aan autosnelweg A2 gelegen en zeer centraal in Midden-Limburg.
Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, een basisschool en diverse sportclubs. In de directe omgeving
(10min. fietsen) is tevens een middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden.
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht,
Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1994
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Dak type Lessenaardak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 83 m2
Perceel 76 m2
Inhoud 355 m3
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Staat Verzorgd
Ligging Noordwest
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 50 m
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 300 m
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 400 m
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 500 m
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 600 m
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 750 m
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 1,2 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 1,3 km
  • Echt - Heiweg 9: 1,5 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 1,7 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 1,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 1,8 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 2,3 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,5 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,5 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 2,5 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,6 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,6 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,6 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,6 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 2,7 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 2,7 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 2,7 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,7 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,7 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,8 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 2,9 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,0 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 3,0 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 3,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 3,0 km
  • Echt - Eikstraat 11: 3,1 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 3,1 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 3,1 km
  • Echt - Eikstraat 34: 3,1 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 3,3 km
  • Echt - Palmstraat 7: 3,3 km
  • Echt - Graaf 17C: 3,4 km
  • Echt - Walstraat 1: 3,4 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,4 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 3,4 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 3,5 km
  • Echt - Bergstraat 1: 3,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 3,5 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 3,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 3,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 3,6 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 3,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 3,6 km
  • Echt - Leliestraat 9: 3,6 km
  • Echt - Echterstraat 18: 3,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 3,6 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 3,7 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 3,7 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 3,7 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 3,7 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 3,7 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 3,8 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 3,8 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 3,9 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 3,9 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 3,9 km
  • Echt - Littersven 5: 4,0 km
  • Echt - Gildelaan 5: 4,0 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 4,1 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,1 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 4,1 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 4,1 km
  • Echt - Lisweg 30: 4,2 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 4,2 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 4,2 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 4,4 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 4,5 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 4,5 km
  • Echt - Lammertiend 33: 4,6 km
  • Echt - Wirostraat 4: 4,7 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 4,8 km
  • Echt - Houtstraat 147: 4,8 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 4,9 km
  • Echt - Brugweg 34: 5,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 5,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 5,3 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 5,4 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 5,7 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 5,8 km
  • Herten - Molenweg 37: 7,0 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 7,1 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 7,2 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 7,2 km
  • Herten - Banmolen 11: 7,3 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 7,4 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 7,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 7,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 7,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 7,4 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 7,5 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 7,6 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 7,8 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 7,8 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 8,1 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 8,1 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 8,1 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 8,2 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 8,4 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 8,4 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 8,6 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 10,0 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 10 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 10 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 10 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 10 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 10 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 11 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 11 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
  • Born - Geentstraat 70: 12 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 19 km