Banmolen 11

Levensloopbestendig wonen in Herten

Deze halfvrijstaande woning met grote garage betreft een levensloopbestendige semi-bungalow met een slaap -en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk “Molenveld” te Herten
op een royaal perceel van 371m².

Indeling:

Begane grond
Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte (geheel nieuw 2020). Gezellige ‘Z-vorm’ woonkamer met vinyl vloer.
De halfopen keuken is voorzien van een complete keuken met de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken is een handige bergkast bereikbaar.
De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 33 m2.

De slaapkamer (3.93 x 3.19) is eveneens voorzien van vinyl vloer en biedt fijn tuincontact middels de raampartij met deur. De badkamer is ook geheel nieuw en heeft een luxe afwerking.

De begane grond beschikt tevens over een zeer ruime garage.
Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor wasapparatuur en een wasbak.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 met vaste kastenwand. Slaapkamer 3 met handige douche en vaste wastafel met meubel.

Tuin
De tuin is keurig verzorgd en voorzien van een overdekt terras en een tuinhuisje. De tuin is geheel omsloten en gelegen op het westen en biedt u een optimale privacy.

Bijzonderheden
– Gelijkvloers, levensloopbestendig wonen;
– Gelegen op een mooie rustige locatie;
– Instapklaar en goed onderhouden;
– Geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
– Verkeersluwe, rustige woonstraat, dicht bij de uitgebreide voorzieningen van Herten;
– Op fietsafstand van het stadscentrum van Roermond.

Locatie
De Banmolen is een rustige woonstraat in de wijk Molenveld. Deze straat is nabij de uitvalswegen die zorgen voor goede verbindingen naar Roermond, Venlo, Maastricht en Heerlen. Herten beschikt over goede voorzieningen, waaronder twee basisscholen, sportvoorzieningen, verenigingen en winkels (supermarkt, bakker, drogisterij, kadowinkel/huishoudelijke spullen, bloemenwinkels, kluswinkel enz. Het gezellige stadscentrum van Roermond is op fietsafstand gelegen, alsook het Retailpark en Outlet Centre in Roermond.

Voorwaarden huur
* Langere termijn wenselijk/ Minimale huurtermijn 2 jaar;
* Aanvaarding per direct mogelijk;
* Waarborgsom tweemaal de maandhuur;
* Huur excl. gas, water en elektra;
* Vereist bruto inkomen: driemaal de maandhuur