Verkocht onder voorbehoud

Ankersweg 22

6123 AG Holtum

€ 175.000,- k.k.


Bouwjaar:
1951

Woonoppervlakte:
75 m2

Perceel:
167 m2

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussengelegen woning met aanbouw, buitenberging en fraaie terrasoverkapping
is gelegen op een royaal perceel van 167m². Het betreft een rustige en prettige locatie in Holtum.
De achtertuin is maar liefst 15meter diep en is bereikbaar via een achteringang.

De woning met kelder beschikt op de begane grond o.a. over een ruime ‘L-vorm’ woonkamer, separate eetkeuken
met volledige installatie en badkamer. De verdieping telt 3 slaapkamers, een handige bergkast en ruim toilet.
De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

De tuin is maar liefst 15m. diep en betreft een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een optimale privacy
en prima bezonning. De ruime overkapping is een heerlijke plek om van deze fijne tuin te kunnen genieten.
De tuin is tevens via een achtergelegen pad bereikbaar. Erg handig natuurlijk!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951. In de tussentijd is de woning al eens voorzien van een nieuw dak
(‘Unidek’) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het betreft een woning met een solide basis, welke op
een aantal punten gemoderniseerd kan/ moet worden. De woning is nog niet voorzien van een centraal verwarmingssysteem en wordt momenteel verwarmd middels een gashaard.

Holtum heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn
zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

De indeling is als volgt:

Souterrain
Provisiekelder.

Begane grond
Hal/ entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de kelder.
De ‘L-vorm’ woonkamer (28m²) beschikt over een ruime zithoek aan de voorzijde en gezellige eethoek aan
de achterzijde. Tevens is een sfeervolle schouw met gashaard aanwezig. De separate eetkeuken is 9m² groot
en is uitgerust met een degelijke eiken houten keukeninstallatie met de navolgende apparatuur:
gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de keuken is de grote terrasoverkapping (13m²) bereikbaar.

De begane grond is tevens voorzien van een ruime badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel
en toilet. De badkamer wordt verwarmd met een elektrische radiator.
De badkamer is gedateerd, doch netjes verzorgd.

1e Verdieping
Overloop met handige bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en het ruime toilet.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.51 x 3.26, 3.51 x 2.90 en 2.15 x 1.97m. groot.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer.

2e Verdieping
Zolder, bereikbaar middels vlizotrap.
Ruime bergzolder.

Tuin
De tuin is maar liefst 15m. diep en betreft een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een optimale privacy
en prima bezonning. De ruime overkapping betreft een prachtige aanvulling op deze fijne tuin.
De tuin is tevens via een achtergelegen pad bereikbaar. Erg handig natuurlijk!
Absoluut een heerlijke plek om in alle rust en een optimale privacy te kunnen genieten van uw vrije tijd.
De gemetselde berging en het houten chalet zorgen voor veel bergruimte en/of ruimte voor hobby’s.

Algemeen
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951. In de tussentijd is de woning al eens voorzien van een nieuw dak
(met Unidek dakplaten) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het betreft een woning met een solide basis, welke op een aantal punten gemoderniseerd kan/ moet worden. Het energielabel is ‘G’. De woning is nog niet voorzien van een centraal verwarmingssysteem en wordt momenteel verwarmd middels een gashaard. Wellicht een ideale kans om meteen te kiezen voor Airco Inverters in combinatie met zonnepanelen!

Locatie
Holtum is een kerkdorp in de gemeente Sittard -Geleen, telt zo’n 1.200 inwoners, en betreft een woonplaats met
enkele voorzieningen op loofafstand van de woning. Holtum heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo,
Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1951
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75 m2
Perceel 167 m2
Inhoud 330 m3
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging Noordwest
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Soorten warm water Geiser eigendom
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Born - Geentstraat 70: 1,5 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 2,7 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 2,8 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 2,9 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 3,1 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 3,2 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 3,4 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 3,5 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 3,6 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 3,7 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 3,9 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 3,9 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 4,1 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 4,1 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 4,3 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 5,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 5,1 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 5,1 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 6,1 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,3 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 6,3 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 6,4 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 6,6 km
  • Echt - Lammertiend 33: 6,7 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 6,8 km
  • Echt - Gildelaan 5: 6,8 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 6,9 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 7,0 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 7,0 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 7,0 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 7,0 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 7,1 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 7,2 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 7,3 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 7,3 km
  • Echt - Lisweg 30: 7,4 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 7,4 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 7,4 km
  • Echt - Graaf 17C: 7,5 km
  • Echt - Walstraat 1: 7,5 km
  • Echt - Wirostraat 4: 7,5 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 7,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 7,5 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 7,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 7,5 km
  • Echt - Littersven 5: 7,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 7,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 7,6 km
  • Echt - Houtstraat 147: 7,6 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 7,6 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 7,6 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 7,6 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 7,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 7,6 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 7,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 7,6 km
  • Echt - Leliestraat 9: 7,7 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 7,7 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 7,7 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 7,7 km
  • Echt - Brugweg 34: 7,7 km
  • Echt - Palmstraat 7: 7,8 km
  • Echt - Eikstraat 34: 7,8 km
  • Echt - Eikstraat 11: 7,8 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 7,8 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 7,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 7,9 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 7,9 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 7,9 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 8,0 km
  • Echt - Echterstraat 18: 8,0 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 8,1 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 8,1 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 8,3 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 8,3 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 8,3 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 8,3 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 8,4 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 8,4 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 8,4 km
  • Echt - Bergstraat 1: 8,4 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 8,5 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 8,9 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 9,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 9,0 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 9,0 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 9,0 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 9,1 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 9,1 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 9,2 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 9,2 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 9,2 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 9,3 km
  • Echt - Heiweg 9: 9,3 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 9,3 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 9,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,3 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 9,3 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 9,3 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 9,4 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 9,4 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 9,5 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 9,6 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 9,8 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 9,9 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 10,0 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 11 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 11 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 11 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 11 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 11 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 11 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 12 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 12 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 12 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 12 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 12 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 13 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 13 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 13 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 13 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 13 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 14 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 15 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 16 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 17 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 17 km
  • Herten - Molenweg 37: 17 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 17 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 17 km
  • Herten - Banmolen 11: 17 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 18 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 20 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 21 km