Verkocht

Amalialaan 6

6051 NH Maasbracht

€ 385.000,- k.k.


Bouwjaar:
2019

Woonoppervlakte:
122 m2

Perceel:
248 m2

Omschrijving

Deze moderne & zeer luxe afgewerkte halfvrijstaande woning met aanbouw en tuinberging is gelegen op
een mooi perceel van 248m² op toplocatie in Maasbracht. Wat een prachtige en lekkere ruime woning is dit zeg!

Deze woning verraadt aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…
Een zeer energiezuinige woning (slechts € 35,– voorschot gas & elektra) met energielabel “A”!

De woning mag met een woonoppervlakte van ca. 122m² absoluut ‘riant’ genoemd worden en beschikt op de begane grond o.a. over een luxe toiletruimte, sfeervolle woonkamer (30m²) voorzien van een optimaal contact met de tuin en handige bergkast en open keuken (10m²) uitgerust met moderne & zeer luxe keukeninstallatie. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een comfortabele en fraai afgewerkte badkamer.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar zich een grote zolderkamer/ slaapkamer bevindt.

De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd.
De achtertuin is ca. 15m. diep en 9m. breed, erg mooi en sfeervol aangelegd met twee grote terrassen en een mooi stukje gazon/ kunstgras. Wauw! Tevens is de tuin uitgerust met een houten buitenberging. De tuin biedt door de gunstige ligging en situering op het zuiden een optimale privacy en zeer goede bezonning. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

De woning is gebouwd in 2019 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie), kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken, vloerverwarming en tevens zonnepanelen.
Het energielabel van dit pand is niet voor niks “A”. Een energiezuinige woning dus…

De woning is gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk ‘Bosserhofsveld’ in Maasbracht.
Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden.
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Een TOP-woning! Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Begane Grond
Entree/ ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het modern afgewerkte (gasten)toilet. De sfeervolle woonkamer (30m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een handige bergkast en grote raampartij met loopdeur, welke zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot het terras en de mooie tuin. Een hele prettige woonruimte!
De open keuken is uitgerust met een zeer luxe, moderne en uitgebreide keukeninstallatie (2019), welke is voorzien van een hardstenen werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer met onderliggende vloerverwarming.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.83 x 2.92, 3.46 x 2.92 en 2.85 x 2.09m. groot.
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
De badkamer is fraai en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en
wastafel met meubel. De badkamer is tevens uitgerust met een mooie designradiator.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Hier bevindt zich een grote zolderkamer/ 4e slaapkamer.
Deze is maar liefst 24m² groot en kan ‘multifunctioneel’ gebruikt worden.

Tuin met buitenberging
De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd.
De achtertuin is ca. 15m. diep en 9m. breed, erg mooi en sfeervol aangelegd met twee grote terrassen en een mooi stukje gazon/ kunstgras. Wauw! Tevens is de tuin uitgerust met een houten buitenberging. De tuin biedt door de gunstige ligging en situering op het zuiden een optimale privacy en zeer goede bezonning. Een heerlijk plekje… absoluut genieten!

Garage
Aan de rechterzijde van het pand is een ruime oprit gelegen en bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een garage.

Algemeen
De woning is gebouwd in 2019 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur-,
en vloerisolatie), kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken, vloerverwarming en tevens zonnepanelen. Het energielabel van dit pand is niet voor niks “A”. Een energiezuinige woning dus…

Locatie
De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in de gewilde nieuwbouwwijk ‘Bosserhofsveld’ in Maasbracht.
Een toplocatie!

Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden.
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 2019
Soort Eengezinswoning
Type Halfvrijstaande woning
Dak type Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 122 m2
Perceel 248 m2
Inhoud 390 m3
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Fraai aangelegd
Ligging Zuid
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Maasbracht - Beatrixlaan 12: 250 m
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 250 m
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 250 m
  • Maasbracht - Roerstraat 19: 500 m
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 550 m
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 600 m
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 750 m
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 800 m
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 900 m
  • Maasbracht - Ervenweg 8: 950 m
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 1,4 km
  • Echt - Heiweg 9: 1,4 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 1,4 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 1,5 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 1,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 1,7 km
  • Maasbracht - Suikerdoossingel 18: 1,8 km
  • Maasbracht - Raadhuisstraat 32: 1,8 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 2,1 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 2,2 km
  • Sint Joost - Plevitsstraat 20: 2,3 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 2,4 km
  • Sint Joost - Kantstraat ong: 2,4 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 2,4 km
  • Sint Joost - Kantstraat 10: 2,4 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 2,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 2,5 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 2,6 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 2,6 km
  • Sint Joost - Bosweg 7: 2,6 km
  • Echt - Varenbeuk 17: 2,6 km
  • Echt - Maasbrachterweg 27: 2,6 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 2,7 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 2,7 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 2,7 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 2,7 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 2,7 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 2,7 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 2,7 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 2,8 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 2,8 km
  • Echt - Walnootstraat 2: 2,8 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 2,8 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 2,8 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 2,9 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 2,9 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 2,9 km
  • Echt - Sleedoornstraat 8: 2,9 km
  • Echt - Eikstraat 11: 2,9 km
  • Echt - Eikstraat 34: 3,0 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 3,0 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 3,0 km
  • Echt - Beukstraat 10: 3,1 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 3,1 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 3,2 km
  • Echt - Laurierstraat 22: 3,2 km
  • Echt - Palmstraat 7: 3,3 km
  • Echt - Graaf 17C: 3,3 km
  • Echt - Graaf 17B: 3,3 km
  • Echt - Walstraat 1: 3,3 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 3,3 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 3: 3,3 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 3,4 km
  • Echt - Bovenste straat 17A: 3,4 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 3,4 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 3,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 3,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 3,5 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 3,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 3,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 3,5 km
  • Echt - Prins Bernhardstraat 37: 3,5 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 3,5 km
  • Echt - Bergstraat 1: 3,6 km
  • Echt - Leliestraat 9: 3,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 3,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 3,6 km
  • Echt - Rozenstraat 62: 3,6 km
  • Echt - Echterstraat 18: 3,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 74: 3,6 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 3,6 km
  • Echt - Hyacintenstraat 6: 3,7 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 3,7 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 3,7 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 3,7 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 3,7 km
  • Echt - Rozenstraat 36: 3,7 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 3,7 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 3,7 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 3,7 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 3,7 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 3,8 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 3,8 km
  • Echt - Julianastraat 62: 3,8 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 3,8 km
  • Echt - Thaalweg West 7: 3,9 km
  • Echt - Gildelaan 5: 3,9 km
  • Echt - Thaalweg Oost 26: 3,9 km
  • Echt - Kerkveldsweg Oost 17: 4,0 km
  • Echt - Littersven 5: 4,0 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 4,1 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 4,1 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 4,1 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 4,1 km
  • Echt - Lisweg 30: 4,1 km
  • Echt - Clarastraat 1K: 4,2 km
  • Echt - Isabellastraat 28: 4,2 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 4,2 km
  • Echt - Magdalenastraat 4: 4,2 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 4,3 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 4,3 km
  • Echt - Grote Tiend 142: 4,4 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 4,4 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 4,5 km
  • Echt - Schoolstraat 73: 4,5 km
  • Echt - Lammertiend 33: 4,5 km
  • Echt - Wiejerdstraat 38: 4,5 km
  • Echt - Ruijtersweg 15: 4,6 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 4,6 km
  • Echt - Wirostraat 4: 4,7 km
  • Echt - Wirostraat 10: 4,7 km
  • Echt - Wirostraat 7: 4,7 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 4,8 km
  • Echt - Houtstraat 147: 4,8 km
  • Montfort - Paardenbroek 10: 4,9 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 5,0 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 5,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 5,2 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 5,2 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 5,2 km
  • Echt - Brugweg 34: 5,2 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 5,3 km
  • Echt - Hoogstraat 41B: 5,6 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 5,6 km
  • Echt - Hoogstraat 47A: 5,7 km
  • Echt - Hoogstraat 58: 5,8 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 7,0 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 7,0 km
  • Roosteren - Molenstraat 32: 7,2 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 7,2 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 7,2 km
  • Herten - Molenweg 37: 7,2 km
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 7,3 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 7,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 7,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 7,4 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 7,4 km
  • Susteren - Pater van Heldenstraat 6: 7,4 km
  • Roosteren - Kempstraat 12: 7,5 km
  • Herten - Banmolen 11: 7,5 km
  • Susteren - Kromstraat 23: 7,6 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 7,7 km
  • Herten - Achter de Hoven 33: 7,7 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 7,7 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 8,0 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 8,0 km
  • Maria Hoop - Diergaarderstraat West 34: 8,0 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 8,0 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 8,1 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 8,3 km
  • Susteren - Heulsterstraat 56: 8,3 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 8,3 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 8,5 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 23: 9,8 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 10 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 10 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 10 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 14: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 11 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 11 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 11 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 11 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 11 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 11 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 11 km
  • Born - Geentstraat 70: 12 km
  • Leveroy - Kerkstraat 6B: 13 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 18 km