Verkocht

Achter de Hoven 33

6049 KN Herten

€ 195.000,- k.k.


Bouwjaar:
1982

Woonoppervlakte:
125 m2

Perceel:
155 m2

Omschrijving

Deze luxe en modern afgewerkte tussenwoning met buitenberging is verrassend ruim van opzet en is vanaf 2014 op fraaie en smaakvolle wijze gemoderniseerd. Rustig wonen nabij jachthaven de Rosslag en het Maasplassengebied en in de directe omgeving van de talrijke voorzieningen in Herten.

De ruime woning met een woonoppervlakte van 125m² beschikt o.a. over een sfeervolle ‘Z-vorm’ woonkamer, moderne keuken (2014), bijkeuken, 3 mogelijk 4 slaapkamers en moderne badkamer. De mooie tuin met buitenberging en nieuwe erfafscheidingen maakt de woning compleet.

Ook op technisch gebied heeft de huidige eigenaar veel zaken vernieuwd, zo zijn o.a. een nieuwe verwarmingsketel (2015), aantal nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2017), nieuwe kunststof voordeur (2018) en vloerisolatie aan het pand toegevoegd. Een topwoning dus…! Wordt dit uw nieuwe (T)huis?!

Herten heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en de binnenstad van Roermond is op steenworp afstand van de woning gelegen. Verbindingswegen als Rijksweg/ N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Nabijgelegen jachthaven de Rosslag is onderdeel van de Maasplassen. Boten aan de steiger met op de achtergrond de skyline van Roermond!

Indeling

Parterre
Hal/entree met garderobe, meterkast en toegang tot gastentoilet. De sfeervolle ‘Z-vorm’ woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde en ruime eethoek aan de achterzijde. Tevens is een handige berg/ provisiekast aanwezig. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, welke is uitgerust met een moderne keukeninstallatie (2014) voorzien van handig ‘schier/ werkeiland’ en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is een ruime en uiterst praktische bijkeuken/ berging bereikbaar, alwaar aansluitpunten voor het witgoed.
Een grote raampartij met loopdeur voorziet de eethoek van een optimaal contact met- en toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.43 x 2.84, 3.00 x 2.84 en 3.35 x 2.22m. groot.
Overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (2017).
De moderne badkamer beschikt over een mooie douche, toilet en wastafel met modern meubel.
Tevens is er een designradiator aanwezig.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via vaste trap. De zolderverdieping is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e (en eventueel zelfs 5e) slaapkamer met behoud van meer dan voldoende bergruimte.
Handige schuifkasten zijn reeds aanwezig. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer (2016).

Tuin met berging
De achtertuin is ca. 12 á 13 meter diep en is gesitueerd op het zuidwesten. Deze ideale ligging zorgt ervoor dat u de gehele middag en avond heerlijk in uw eigen tuin kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, mooi verzorgd en voorzien van nieuwe erfscheidingen en een eigen achteringang. De tuin beschikt tevens over een handige houten buitenberging.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1982 en door de huidige eigenaar op diverse punten verbeterd en sindsdien zeer goed onderhouden. Het pand is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017), nieuwe kunststof voordeur (2018), vloerisolatie (2018) en een nieuwe verwarmingsketel (2016, eigendom).
De woning is uiteraard ook voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Het plat dak van de hoofdbouw is in 2013 voorzien van nieuwe dakbedekking. Tevens zijn er rolluiken op begane grond en eerste verdieping aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Herten.
De binnenstad van Roermond ligt op enkele minuten fietsen van de woning en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u tevens jachthaven De Rosslag en het Maasplassengebied. Een schitterende omgeving waar u heerlijk kunt ontspannen.
Herten beschikt verder over een divers winkelaanbod en belangrijke verbindingswegen als de Rijksweg/ N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Meer lezen...

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs € 195.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Bouwjaar 1982
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Dak type Samengesteld dak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 125 m2
Perceel 155 m2
Inhoud 416 m3
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Staat Verzorgd
Ligging Zuidwest
Achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel
Uitrusting
Soorten warm water CV ketel
Parkeer faciliteiten
Meer details...

Plattegronden

Kaart

In de buurt

  • Herten - Molenweg 37: 950 m
  • Herten - Banmolen 11: 1.000 m
  • Herten - Oude Montforterweg 5: 1,1 km
  • Roermond - Swalmerstraat 24C: 2,5 km
  • Roermond - Margrietlaan 21: 3,9 km
  • Heel - Bongerdpad 7: 4,2 km
  • Maasbracht - Stationsweg 19a: 5,1 km
  • Maasbracht - Stationsweg 48: 5,1 km
  • Heel - Teskenlaan 2: 5,2 km
  • Montfort - Stationsweg 59: 5,5 km
  • Wessem - Schoolstraat 1B: 6,0 km
  • Wessem - Schoolstraat 1C: 6,0 km
  • Montfort - Overkwartier 19: 6,0 km
  • Maasbracht - Wilhelminalaan 30: 6,3 km
  • Maasbracht - Molenweg 68a: 6,3 km
  • Montfort - Gestraatje 5: 6,5 km
  • Maasbracht - Kruchterhoek 3: 6,8 km
  • Maasbracht - Pannenstaartweg 16: 6,9 km
  • Maasbracht - Stevensweerterweg 60: 7,0 km
  • Maasbracht - Ruimstraat 19: 7,1 km
  • Maasbracht - Ankerstraat 4: 7,2 km
  • Maasbracht - Beatrixlaan 10: 7,5 km
  • Maasbracht - Oranjelaan 34: 7,5 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 34a: 7,9 km
  • Sint Joost - Bosweg 35: 8,2 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 55: 8,2 km
  • Sint Joost - Brantstraat 24: 8,5 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 24: 8,6 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 33: 8,6 km
  • Sint Joost - Heerdstraat 74: 8,6 km
  • Sint Joost - Kievitstraat 51: 8,6 km
  • Echt - Heiweg 9: 8,9 km
  • Posterholt - Margrietlaan 62: 8,9 km
  • Stevensweert - Eiland 22: 9,0 km
  • Echt - Maasbrachterweg 73: 9,1 km
  • Echt - Kapelstraat 23: 9,2 km
  • Echt - Bergstraat 1: 9,5 km
  • Stevensweert - Julianalaan 7: 9,6 km
  • Echt - Vulenstraat 11: 9,6 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 9: 9,7 km
  • Echt - Vuurdoornstraat 1: 9,7 km
  • Echt - Op den Dijk 11: 9,7 km
  • Echt - Sleedoornstraat 50: 9,9 km
  • Stevensweert - De Schaapsbrug 6: 9,9 km
  • Echt - Lariksstraat 61: 9,9 km
  • Stevensweert - Wilhelminalaan 39: 9,9 km
  • Ittervoort - Tulpenstraat 1: 9,9 km
  • Echt - Ribesstraat 10: 9,9 km
  • Echt - Echterstraat 18: 10,0 km
  • Stevensweert - De Endepoel ong: 10 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 10 km
  • Echt - Wilhelminalaan 169: 10 km
  • Echt - Wilhelminalaan 167: 10 km
  • Stevensweert - Burgemeester van Bovenstraat 19: 10 km
  • Echt - Maasbrachterweg 8: 10 km
  • Echt - Palmstraat 7: 10 km
  • Echt - Eikstraat 34: 10 km
  • Echt - Wilhelminalaan 138: 10 km
  • Echt - Maasbrachterweg 1: 10 km
  • Echt - Eikstraat 11: 10 km
  • Echt - Leliestraat 9: 10 km
  • Echt - Thaalweg West 25: 10 km
  • Echt - Narcissenstraat 198: 10 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 10 km
  • Stevensweert - Het Stepke 20: 10 km
  • Echt - Narcissenstraat 210: 10 km
  • Echt - Prinses Irenestraat 14: 10 km
  • Echt - Prinses Beatrixstraat 16: 10 km
  • Echt - Rozenstraat 45: 10 km
  • Echt - Rozenstraat 41: 10 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 10 km
  • Echt - Narcissenstraat 114: 10 km
  • Echt - Catharinastraat 39: 10 km
  • Echt - Sint Jorisstraat 15: 10 km
  • Echt - Narcissenstraat 96: 10 km
  • Echt - Littersven 5: 10 km
  • Echt - Narcissenstraat 7: 10 km
  • Echt - Jacobastraat 12: 10 km
  • Echt - Kreijerstraat 19: 10 km
  • Echt - Walstraat 1: 11 km
  • Echt - Graaf 17C: 11 km
  • Echt - Gasthuisstraat 54a: 11 km
  • Echt - Rijksweg Noord 2: 11 km
  • Echt - Lisweg 30: 11 km
  • Echt - Prinses Margrietstraat 9: 11 km
  • Echt - Houtstraat 147: 11 km
  • Echt - Wirostraat 4: 11 km
  • Echt - Julianastraat 51B: 11 km
  • Echt - Brugweg 34: 11 km
  • Stevensweert - Bilt 1: 11 km
  • Echt - Peijerstraat 156: 11 km
  • Echt - Schoolstraat 67: 11 km
  • Echt - Dorpstraat 78: 11 km
  • Echt - Peijerstraat 28d: 11 km
  • Echt - Peijerstraat 14: 11 km
  • Echt - Peijerstraat 8: 11 km
  • Echt - Steenhouwerstraat 23: 11 km
  • Echt - Gildelaan 5: 11 km
  • Echt - Mandenmakerstraat 29: 11 km
  • Echt - Lammertiend 33: 11 km
  • Echt - Slekkerstraat 23: 12 km
  • Echt - Holthuysenweg 1: 12 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 12 km
  • Echt - Dijkveldstraat ong: 12 km
  • Echt - Hoogstraat 47a: 12 km
  • Susteren - Hommelweg 2-674: 14 km
  • Susteren - Hommelweg 2-129: 14 km
  • Susteren - Hommelweg 2-275: 14 km
  • Koningsbosch - Prinsenbaan 73: 14 km
  • Koningsbosch - Kerkstraat 79C: 14 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 22: 14 km
  • Susteren - Wilhelminalaan 39: 14 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 61: 14 km
  • Susteren - Rector Meuffelsstraat 17: 15 km
  • Koningsbosch - Haverterstraat 52: 15 km
  • Koningsbosch - Koestraat 33: 15 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 15 km
  • Koningsbosch - Karel V Straat ong: 15 km
  • Roosteren - Kagedaal 22: 15 km
  • Roosteren - Hoogveld 13: 15 km
  • Susteren - Vincentiuslaan 28: 15 km
  • Susteren - Jozefstraat 10: 15 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 15 km
  • Roosteren - Steenakker 2: 15 km
  • Koningsbosch - Majoorsweg 1: 15 km
  • Susteren - Feurthstraat 48: 15 km
  • Susteren - Reinoud van Gelderstraat 34: 15 km
  • Roosteren - Maasheuvel 37: 15 km
  • Susteren - Molenveldweg 11: 15 km
  • Susteren - Marktstraat 37: 15 km
  • Susteren - Abdijlaan 3: 15 km
  • Holtum - Ankersweg 22: 18 km
  • Born - Geentstraat 70: 19 km
  • Geleen - Antoniusstraat 43: 25 km